Prenos pogodbe za plin ob zamenjavi lastnika: postopek

Sprememba stalnega prebivališča je vedno povezana z velikim obsegom dokumentov. Še posebej pri selitvi v plinificirano hišo, saj je ponovna sklenitev plinske pogodbe ob spremembi lastnika obvezna. Ste opazili, koliko ljudi to odlaga na pozneje? A medtem brez pogodbe na svoje ime lastnik prostora ne more pridobiti potrdila o neobstoju dolga, prejeti subvencij, izkoristiti ugodnosti.

Algoritem ponovne sklenitve v Ruski federaciji je zakonsko potrjen, enoten za vse subjekte. Vključuje tri obvezne korake in predvideva več oblik pogodb. Pravilno izvajanje zagotavlja novemu lastniku pravočasno tehnično vzdrževanje plinske opreme ter pravilno obračunavanje plačila.

V tem članku smo navedli glavne zahteve zakonodaje, postopek, seznam dokumentov ter vrste pogodb za fizične osebe. Rezultat je podroben vodnik, ki omogoča hitro ponovno sklenitev pogodbe o dobavi plina ob spremembi lastnika stanovanja.

Pravila dobave in uporabe plina

Že pri načrtovanju selitve se lahko seznanite z vladnimi uredbami, ki urejajo pravila dobave in uporabe plina.

Sta dve:

1. Uredba št. 410 z dne 14. maja 2013 določa pravila uporabe.
2. Uredba št. 549 z dne 21. julija 2008 vsebuje pravila dobave.

V skladu s temi dokumenti je lahko naročnik storitve oskrbe s plinom samo lastnik prostora. V skladu s tem je uporaba v imenu prejšnjega lastnika nezakonita.

Pri vložitvi vloge je treba upoštevati roke obravnave in izvedbe. V povprečju znašajo 10 delovnih dni. Zato ob želji po izkoristku ugodnosti takoj po selitvi ne odlašajte.

Lastnik ali naročnik, po zakonodajni terminologiji, ni lahko samo fizična oseba. To je lahko upravljavska organizacija, stanovanjski kooperativ, stanovanjska skupnost (TSŽ) ali samostojni podjetnik.

Postopek ponovne ureditve dokumentov

Seznam dokumentov za ponovno sklenitev oskrbe s plinom na novega lastnika je lahko različen. To je odvisno od oblike lastništva. Vendar je algoritem ukrepov za vse enak in sestavljen iz treh glavnih faz.

Faza #1 – vložitev vloge

Vlogo ali ponudbo vloži novi lastnik stanovanjskega prostora pri območni enoti plinske službe, ki pokriva območje bivanja. Za poenostavitev postopka je bila razvita posebna oblika.

Vsebuje:

• vrste za vnos podatkov o vlagatelju;
• besedilo zahteve;
• polja za prikaz informacij o vrsti porabe, površini prostora, številu stanovalcev, ugodnostih, značilnostih plinske opreme.

Če gre za zasebno hišo, bo moral lastnik dodatno navesti mesto priključitve na centralno magistralo, ter podatke dokumenta, ki določa meje lastnine.

Pri vložitvi vloge lahko zahtevajo podatke o plinskem števcu. Zato je priporočljivo že v fazi nakupa nepremičnine zaprositi za tehnični potni list izdelka od prejšnjega lastnika.

Obrazec vloge je mogoče dobiti brez osebnega obiska plinske službe. Dovolj je, da pokličete v oddelek za naročnike, da prejmete dokument po elektronski pošti ali uporabite priloženo povezavo za prenos. Ob prvem klicu je priporočljivo postaviti vprašanja o dokumentih, rokih.

Faza #2 – pregled opreme

Ko od vlagatelja prejme celoten sklop dokumentov, bo uslužbenec plinske družbe določil datum pregleda opreme.

Obveznemu nadzoru so podvrženi: štedilnik, grelnik vode (bojler), ogrevalni kotel, pip za zapiranje dovoda goriva, merilnik pretoka, vse povezave in zapiralne naprave.

Med obiskom predstavnik plinske službe preverja ne le delovanje naprav in instrumentalov, ampak tudi pravilnost namestitve opreme glede na stene, tla, umivalnik, radiatorje.

Pregled se izvaja plačljivo. Končni znesek je odvisen od števila enot plinske opreme. Delo mora plačati novi lastnik prostora. V primeru, da mojster ugotovi neskladnost stanja naprav ali elementov plinovoda z varnostnimi zahtevami, bo treba pomanjkljivosti odpraviti. Brez tega obnova pogodbe ni mogoča.

Da bi se izognili težavam s plinsko opremo, je priporočljivo pravočasno skleniti pogodbo o njenem vzdrževanju s plinsko družbo. Kako to storiti – preberite dalje.

Faza #3 – sklenitev nove pogodbe

Po končanem pregledu bo uslužbenec plinske družbe sestavil zapisnik o opravljenih delih. Ta bo postal osnova za obnovo pogodbe. Pomembno je, da oblika pogodbe odraža načine evidentiranja in plačila goriva.

Minimalno trajanje pogodbe s plinsko službo je 3 leta. V povprečju traja 5-10 let. Praksa kaže, da se novi stanovalci ne mudijo z obnovo pogodbe in plačujejo po položnicah na ime prejšnjega lastnika. V tem primeru je treba vedeti, da bo po izteku veljavnosti zaradi uporabe plina brez pogodbe naložena globa: od 10 do 20 € za fizično osebo, od 400 do 1000 € za pravno osebo.

Pravilno zabeležiti trenutno različico in izbrati ustrezno obliko morajo predstavniki naročniškega oddelka na podlagi informacij, ki jih je posredoval nadzorni mojster.

Različne vrste pogodb so predvidene pri izračunih po:

• podatkih merilnikov pretoka;
• regionalnih in sezonskih normativih;
• merilnih napravah s pametno kartico;
• števcih z GSM-modulom.

Za lastnike distribucijskih plinovodov so bile ustvarjene ločene oblike pogodb za vsako točko. Praksa kaže, da se ni vredno zanašati le na pozornost plinarjev.

Pomembno je, da osebno spremljate skladnost vsebine pogodbe z dejanskim stanjem.

V obdobju prevzema pravic lahko po želji zamenjate zastarelo opremo. To storite raje pred obiskom nadzornika. Nato bodo v akt in novo pogodbo vneseni sveži podatki.

Novo pogodbo boste lahko prejeli v 3–4 delovnih dneh v naročniškem oddelku okrajne plinske službe. Večina podjetij na elektronski naslov ali telefon pošlje obvestilo o pripravljenosti dokumenta.

Seznam dokumentov za ponovno sklenitev

Seznam dokumentov, potrebnih za ponovno ureditev plinske pogodbe, si lahko ogledate na spletni strani okrajnega dobavitelja.

Standardni seznam vključuje:

1. Jasno kopijo potnega lista.
2. Potrdilo o lastništvu. To je lahko potrdilo o državni registraciji ali pogodba o socialnem najemu.
3. Dokumentirani podatki o površini oplinjenega prostora. Običajno so navedeni v tehničnem potnem listu, v načrtu hiše.
4. Informacije o stanovalcih, ki so prikazane v potrdilu iz urada za osebne dokumente, izpisku iz hišne knjige ali v potrdilu iz občinske uprave.
5. Tehnične potne liste vseh enot plinske opreme. Potni list merilnika pretoka mora spremljati podatek o zadnjem preverjanju, datumu plombiranja.
6. Kopijo zapisnika o določitvi mej lastništva pri lastništvu zasebne hiše.

Če manjka eden od dokumentov, zaposleni v plinski družbi nimajo pravice sprejeti vloge in ji dati poti. Zato se ne splača tratiti časa s poskusom ponovne ureditve pogodbe z nepopolnim paketom dokumentov.

V skladu s pravili mora mojster med pregledom opreme izvesti inštrukcijo za novega lastnika stanovanja. Vključuje pravila varnosti in algoritem ukrepov v nujnih primerih. Zato pri prevzemu dokumentov včasih pozornost posvetijo prisotnosti ustreznega podpisa v zapisniku.

Včasih za ponovno ureditev zahtevajo staro pogodbo, sklenjeno s prejšnjim lastnikom. Če je ni mogoče najti, je treba predložiti pogodbo o servisiranju notranje opreme. Vendar to pravilo velja samo za stanovalce večstanovanjskih stavb.

Lastnikom zasebnih hiš v primeru izgube starega dokumenta priporočamo, da ga obnovijo s poizvedbo v arhivu plinske službe.

Zaključki in koristen video na to temo

V videu strokovnjak pojasnjuje, po čem se pravo dobaviteljsko podjetje razlikuje, zakaj je potrebno imeti veljavno pogodbo za dobavo modrega goriva na svoje ime, katera dela se opravljajo v okviru te pogodbe. Bodite pozorni na prednosti sodelovanja z uradno organizacijo, ki jih navaja avtor posnetka:

Kot vidite, je ponovna sklenitev pogodbe ob zamenjavi lastnika obvezen pogoj za uporabo gospodinjskih plinskih naprav. Vse, kar potrebujete za to, je pripraviti potrebne dokumente in narediti tri preproste korake: vložiti vlogo, preveriti opremo, pridobiti novo pogodbo.

Če se selite v hišo s plinskim priključkom ali pa je selitev že za vami in imate kaj za deliti, pišite. Spodnji obrazec je namenjen aktivni razpravi. Vsak komentar lahko spremljate z risbo, skenogramom ali fotografijo. Postavljajte vprašanja, delite izkušnje. Ne dovolite, da bi drugi naredili neprijetne napake.