Ponovna sklenitev pogodbe za plin: potrebni dokumenti in pravne podrobnosti

Ste se kdaj preselili na novo bivališče ali ste morda to želeli storiti? Strinjali se boste, da zaradi globalnih sprememb nastane množica tehničnih nalog, ki jih je treba rešiti v kratkih rokih. Že v prvem mesecu morate kupiti gospodinjske aparate, namentiti čas za ponovno sklenitev pogodbe za plin, elektriko in vodo. Vam je znana situacija?

V našem članku boste izvedeli o pravnih vidikih ponovne ureditve plinskih pogodb. Preberite ga in boste lahko hitro pripravili dokumente za novo pogodbo. Opisali smo, kako poteka postopek ponovne ureditve plinskih pogodb in razmere na trgu na splošno.

Značilnosti ponovne sklenitve plinskih pogodb

Pri obnovitvi plinske pogodbe so dobesedno tri sestavine. Govorimo o položaju dveh strank in tehnični možnosti. Dobavitelj da soglasje k novi pogodbi ali pa ga zavrne, če obstajajo pravne ovire za njen podpis. Naročnik zbere dokumente in tehnične informacije, kupi opremo in izpolni zahteve glede nje.

V civilnem pravu velja pravilo o samodejnem podaljšanju pogodbe, ki je ni odpovedala nobena od strank in ki nima roka trajanja. Pretekli rok veljavnosti redno postane razlog za ponovno sklenitev, prav tako pa tudi samo približevanje končnega trenutka.

Po drugi strani pa gibljivost tržnih razmer vodi do zamenjave pogodbenih strank, kar pomeni potrebo po obnovitvi dokumenta. Stanovanja dobijo nove lastnike, pri dobavitelju plina pa se včasih spremenijo oddelki.

Dokumenti za ponovno sklenitev plinske pogodbe

Naročniki morajo poznati pravila glede ponovnega podpisa dokumenta ob zamenjavi stranke-odjemalca. Postopek začne obstoječi naročnik s svojim pismom o odpovedi pogodbe. Vlogo pošljejo najpozneje 30 dni pred odpovedjo.

Za odstop od trenutnega dogovora zadostuje želja naročnika, ki nima dolgov, vendar lahko odločitev sprejmeta obe strani, nato pa določita datum odpovedi.

Za sklenitev dobavne pogodbe od novega lastnika morate oddati vlogo na obrazcu organizacije, na katero se obračate, ter podatke o podjetju.

Pogodbe ne boste mogli ponovno skleniti brez dokumentov o lastninski pravici:

• potrdilo o lastninski pravici na stanovanje, hišo, objekt, kamor se dobavlja plin ali kjer je plinska oprema;
• dolgoročne najemne pogodbe.

Ne gre brez usklajevanja možnosti dobave s plinsko distribucijsko in plinsko transportno organizacijo, sheme delitve cevovodov z distributerjem. Prav tako se predložijo tehnični podatki o plinski opremi.

Fizične osebe pripravijo dokumente, informacije in skupaj z osebnimi podatki vse to pošljejo v ponudbi (izjavi, vlogi). Po prejemu vloge za ponovno sklenitev pogodbe o dobavi plina skupaj s priloženimi dokumenti bo lokalna struktura Gazprom Mezhregiongaza sestavila sporazum v 2 izvodih – za obe strani.

Samostojni podjetniki in pravne osebe bodo morali za pridobitev plina za svoje tehnološke potrebe zbrati več dokumentacije.

Če je odjemalec pravna oseba

Za ponovno sklenitev se predložijo kopije potrdil o registraciji in davčni prijavi pravne osebe, kopija statuta ter informativnega pisma Državnega statističnega odbora (Goskomstat) z dodeljenimi kodami. Zakon zavezuje organizacijo, da predloži kopijo sklepa, zapisnika ali odredbe o imenovanju vodje.

Na primeru Lipetske regije je prikazano razmerje porabe plina med prebivalstvom in organizacijami: največja podjetja industrijskega sektorja porabijo približno četrtino celotnega obsega.

Od naročnika bodo zahtevali tudi dokazila o lastninskih pravicah na nepremičninah in zemljiščih, pri čemer ni treba imeti lastninske pravice, zadostuje dovoljenje. To bodo izpričali dokumenti o najemu, upravljanju, gospodarjenju.

Poleg tega bodo zahtevali izpisek iz enotnega državnega registra pravnih oseb (EGRUL), pridobljen največ 30 dni pred oddajo vloge za sklenitev plinske pogodbe. Za ponovno sklenitev pogodbe o plinu so potrebne pravice do prostorov, kjer je plinska oprema, ne pa proizvodni objekti kot taki.

Če je naročnik samostojni podjetnik

Lastniki s.p.-jev, kot jih pogosto imenujejo, predložijo dvojnike potrdil o državni registraciji kot samostojni podjetnik in o davčni prijavi.

Za ponovno sklenitev plinske pogodbe morate imeti s seboj osebni dokument, dokazila o lastninskih pravicah ali najemno pogodbo za nepremičnino tehničnega namena. Enako velja za izpisek iz enotnega državnega registra samostojnih podjetnikov (EGRIP). Dokument ne sme biti starejši od 30 dni.

Katere informacije je treba posredovati dobavitelju?

Po zamenjavi lastnika bo odprto vprašanje glede nove plinske opreme in števila stanovalcev. Za oblikovanje cene ob odsotnosti plinskega števca ter za zagotavljanje pogojev dobave plina na splošno mora dobavitelj poznati podatke o prostoru, osebah, ki v njem živijo, in vrsti plinske opreme.

Usmeritve uporabe plina glede na opremo: na primeru Altajskega kraja je prikazana dinamika cene na kubični meter v letu 2019

Tako so v ponudbo za dobavo goriva vključene ne le osebne, ampak tudi tehnične informacije:

1. Vrsta prostora. Navedejo posebnost stanovanjske površine: hiša v večstanovanjski stavbi, zasebna stavba, prizidek ali gospodarsko poslopje.
2. Možnosti porabe energenta, bodisi kuhanje, ogrevanje vode ali ogrevanje bivalnih/nebivalnih prostorov. Upošteva se tudi priprava krme za živali.
3. Število stanovalcev, ki vključuje lastnika ali solastnike nepremičnine, prijavljene osebe ter začasne goste.
4. Dimenzije ogrevanih prostorov, vključno s površino in kubaturo, ter dokazila.
5. Vrsta in število živali v domačem pomožnem gospodarstvu (če obstajajo).

Naročniki navedejo izčrpen seznam plinske opreme in merilnih naprav. To vključuje tudi plinski števec, za katerega podajo ne le splošne informacije, ampak tudi podatke o mestu namestitve na plinovodu v okviru notranje plinske opreme stavbe in datumu plombiranja.

Kar zadeva zadnjo točko, števec plombirajo proizvajalci in overitvene organizacije. Določen rok naslednjega pregleda prav tako navedejo v ponudbi.

Dobavitelji plina občasno izvajajo celovito zamenjavo plomb z novimi, da preprečijo nepooblaščen odvzem goriva in da pojasnijo roke overitve.

Ponovno plombiranje števca ne bo potrebno, če so izpolnjeni vsi pogoji:

• na napravi ni poškodb;
• števec kaže rezultate meritev;
• datum naslednje overitve še ni nastopil;
• obstajajo plombe proizvajalca in dobavitelja.

V izjavi mora potrošnik omeniti ukrepe socialne podpore, če obstajajo. Olajšave se dodeljujejo na regionalni in državni ravni, v vlogi pa navedejo, katere.

Kako ponovno skleniti pogodbo?

V ta namen se obrnejo na dobavitelja in posrednika-distributerja plina. Po zakonodajnih spremembah v smeri neposredne prodaje prebivalstvu se distributerji še vedno ukvarjajo s tehničnim vzdrževanjem (TV), popravili in priključitvijo.

Za pogodbe TV in njihovo ponovno sklenitev se obrnejo na ta podjetja. Gre za mestne, okrajne in regionalne plinske družbe ter podjetja «Gazprom gazorazpodelitev». Preoblikovanje se izvede osebno ali prek spleta, postopek pa traja do 10 dni.

Postopek je sestavljen iz 3 stopenj:

1. Vložite vlogo za ponovno sklenitev pogodb o dobavi plina in vzdrževanju plinske opreme. Za to obiščite oddelke za naročnike plinskih podjetij ali uporabite »osebni račun« na njihovih spletnih straneh.
2. Opravite pregled plinske opreme. Bodite doma, da sprejmete uslužbence plinsko distribucijskega podjetja. Datum in čas se dogovorita obe strani.
3. Sestavite in podpišite pogodbe. Ponovno sklenjene pogodbe vam bodo izdali v poslovalnici, na katero ste se obrnili. O pripravljenosti dokumentov vas bodo obvestili.

Teritorialne enote dobaviteljskega podjetja izvajajo ponovno sklenitev pogodb brezplačno.

Pogodb za oskrbo s plinom že dolgo ne sklepajo brez pogodb o vzdrževanju: pred podpisom kakršnih koli aktov opravijo varnostni pregled opreme.

Naročniki se obrnejo na predstavništva v svojem kraju ali večji upravni enoti. V okviru boja proti čakalnim vrstam podjetje Gazprom Mežregiongaz odpira nove oddelke po vsej Rusiji.

V mestih z več kot pol milijona prebivalcev je število predstavništev približno 5. Obrnite se na katero koli poslovalnico v mestu, ni nujno točno po kraju bivanja.

Pravni vidiki ponovne sklenitve pogodb

Zakon ne dovoljuje dobave plina brez pogodbe, vendar se naročniki ne smejo bati izklopa plina med odsotnostjo. V primeru težav zadostuje preprosto obvestilo teritorialni strukturi: glede želje po podpisu vloge za pogodbo in neposredni ponovni sklenitvi dogovora.

Na podlagi uveljavljenih norm dobavitelj sprejema in obravnava vse vloge brez izjeme. Zavrniti sme le podpis pogodbe in samo ob obstoju zakonitih razlogov.

Namesto obvestila lahko takoj pošljete ponudbo. Vloga za sklenitev pogodbe o dobavi plina je v bistvu predhodni dogovor, ki pomaga strankama pri pripravi. Nič ne preprečuje takojšnje formalizacije: pogodbo o dobavi plina lahko ponovno sklenete tako s ponudbo kot brez nje.

Predstavniki dobavitelja se lahko pojavijo po vrnitvi potrošnika in z njim sklenejo pogodbo na podlagi prej poslane ponudbe.

Plina ne dobavljajo naročnikom brez pogodbe o vzdrževanju plinske opreme. Po selitvi ali nakupu stanovanja od prejšnjega najemodajalca boste morali ponovno skleniti tudi ta dogovor. Vzdrževanje samo stane približno 10 € na leto za stanovanja s plinsko pečjo in pretočnim grelnikom vode.

V letu 2019 je prišlo do prehoda na shemo, v kateri so plinsko distribucijske organizacije izgubile pravico do prodaje plina prebivalstvu, ampak le izvajajo njegov tranzit do končnega potrošnika in za to prejemajo denar. Prej sta imeli pravico do prodaje tako dobavitelj kot distributer. K spremembam so pripeljali dolgovi v nekaterih regijah.

Uporabniki niso plačevali distribucijskim podjetjem, ta pa posledično niso mogla v celoti poravnati stroškov za gorivo prevozniku. Ponovna sklenitev pogodbe zdaj pomeni, da je treba račune plačevati plinskemu transportnemu podjetju. Sporazume o tehničnem vzdrževanju plinske opreme državljani še vedno sklepajo z distributerjem plina.

Približno tako je izgledala struktura cene plina za industrijske odjemalce dve leti preden so distribucijska podjetja izgubila pravico do njegove prodaje.

Včasih se zgodi, da po stari pogodbi na osebnem računu ostane denar. Vrnili ga bodo takoj, ko ugotovijo popolnost plačila. Uporabnikom prav tako ni treba skrbeti za dvojne račune, na primer v primerih, če pri veljavni novi pogodbi ni prispelo obvestilo o prekinitvi stare.

Zaključki in koristen video na to temo

Kakšna presenečenja lahko pričakujemo pri nakupu hiše, če v oglasu piše »plin na meji parcele«:

Analiza postopka priključitve plina, določila, ki so pomembna za sklenitev in ponovno sklenitev dobavnih pogodb:

Uporabniki ponovno sklenejo plinsko pogodbo v primeru njenega izteka, po selitvi ali zamenjavi podjetja, ki prodaja gorivo. Pravica do ponovne sklenitve plinske pogodbe je prav tako naravna kot pravica do prejemanja plina načeloma. Po lastni volji in brez zakonite podlage ne bo nobeno podjetje zavrnilo državljana.

Naročnik naj poskrbi za dokumente o stanovanju, potrdila o plinskih napravah, tehnične podatke prostorov. V najbližji poslovalnici dobavitelja bodo z njim podpisali novo pogodbo. Podjetje bo upoštevalo vsebino predhodne izjave, če je bila podana.

Postavljajte vprašanja v zvezi s ponovno sklenitvijo plinskih pogodb. Pišite o svojih osebnih izkušnjah, izmenjujte pomembne informacije z drugimi. Povejte, ali so se pojavile težave in če ja, kako ste jih rešili. Obrazec za stike se nahaja spodaj.