Tehnični pogoji za priključitev plina: postopek pridobitve potrebne dokumentacije

Še nedavno je plinifikacija zasebne hiše terjala veliko živcev in denarja. To področje dejavnosti je bilo močno monopolizirano in je imelo ne vedno razumljive cene. Zdaj se je situacija spremenila: dovolj je, da pri plinskem distribucijskem podjetju pridobite tehnične pogoje za priključitev plina – in modro gorivo je praktično že v vaši hiši.

Povedali vam bomo, komu je bolje zaupati pripravo projekta, kakšno dokumentacijo in v kakšnem vrstnem redu jo bo treba pridobiti. Pri nas so podrobno opisane podrobnosti priključitve stanovanjskih objektov na plinovod in na plinski zbiralnik. Navedene so prednosti in slabosti obeh možnosti.

Čemu so namenjeni tehnični pogoji?

Tehnični pogoji (TP) za plin – dokument, ki s strani dobavitelja modrega goriva potrjuje samo možnost tehnološke priključitve novega objekta na obstoječa omrežja. Ta papir je dejansko začetek postopka priključitve na obstoječo plinsko infrastrukturo v naselju.

TP je mogoče urediti tako za že zgrajeno hišo kot tudi za objekt, ki je še v fazi gradnje.

Vsa pravila in postopki priključitve plina so urejeni z uredbo Vlade Ruske federacije št. 1314, v kateri so opisane vse podrobnosti postopka, vendar ostaja v tem vprašanju veliko pasti.

Vsi porabniki zemeljskega plina se glede na količino odvzema iz glavne cevi delijo v štiri kategorije:

1. Do 5 m³/h – lastniki hiš.
2. Do 15 m³/h – mala podjetja.
3. Do 300 m³/h – srednja podjetja.
4. Nad 300 m³/h – velika industrijska in energetska podjetja.

Skoraj vse zasebne hiše spadajo v prvo skupino. Pet kubičnih metrov na uro je povsem dovolj za ogrevanje bivalnega prostora s površino do 200 m² in za pripravo hrane v njem.

A marsikaj je odvisno od stopnje temperaturnega minusa zunaj in števila oseb v družini. Pred vložitvijo vloge za pridobitev tehničnih pogojev je treba opraviti izračune največje porabe plina. Prav to izračunano številko bo treba navesti v prijavi.

Tehnični pogoji za uplinjanje se lahko izdajo izključno za objekt kapitalne gradnje (vikend, gospodarsko dvorišče ali drugo stavbo), zgolj za zemljišče pa jih noben dobavitelj plinskega goriva ne bo izdal.

V izdanih tehničnih pogojih so vsebovani:

• odobrene količine porabe plina;
• priporočila glede materialov cevi in fitingov za priključitev na glavni vod;
• opis postopka odobritve projektne dokumentacije.

Če se plin namerava uporabljati za pridobivanje dobička (ne za porabo za ogrevanje zasebne hiše ali drugega objekta), takšen odjemalec takoj spada v drugo skupino. Tudi če bo količina porabe nižja od 5 kubičnih metrov, ga bodo vseeno obravnavali po drugi kategoriji z nekoliko drugačnimi pogoji priključitve.

Končno ceno priključitve na oskrbo s plinom boste izvedeli, ko preberete članek, posvečen tej temi.

Postopek pridobitve dovoljenja za plin

Postopek uplinjanja hiše v gradnji je treba začeti čim prej. Birokratsko in tehnološko ta postopek pogosto traja tudi več let. In čeprav so papirji in roki za njihovo izdajo zdaj precej strogo urejeni (tudi tehnične pogoje mora plinska distribucijska organizacija izdati v roku dveh tednov), se lahko vprašanje zgolj montažnih del zavleče za dolgo časa.

Če v naselju ni generalnega načrta in sheme uplinjanja, se lahko priključitev hiše na glavni vod zavleče za tri do štiri leta – v tem primeru je pogosto bolje razmisliti o možnosti z rezervoarjem za plin (gazgolder).

Dolgotrajni roki za napeljavo plinskih cevi do vikenda, ki se uplinja so posledica potrebe po izvedbi zemljiških postopkov. Na primer, glavna cev je le pet kilometrov od naselja, vendar je zemljišče med njo in objektom, ki se priključuje, v lasti tretje osebe, ki ne želi nikogar spustiti nanj.

V takšni situaciji so plinski delavci primorani dolgo časa vse usklajevati s tretjo stranko ali iskati obvoz, ki stane denar in jemlje čas. Obstaja pa še veliko podzemnih inženirskih komunikacij, parcel, ki niso vpisane v kataster, in še marsikaj. Roki za plinifikacijo se pogosto vlečejo več mesecev.

Podzemno polaganje plinskih vej mora upoštevati lokacijo obstoječih komunalnih vodov in pravila glede njihovega položaja glede na plinske cevi.

Za pridobitev tehničnih pogojev za organizacijo oskrbe s plinom v zasebni hiši je treba vložiti vlogo pri podjetju, ki oskrbuje naselje s plinom, in priložiti:

1. Vloga z imenom in priimkom, naslovom objekta, načrtovanim rokom za začetek obratovanja hiše in količino porabe plinskega goriva v kubičnih metrih na uro.
2. Načrt parcele, izdelan v povezavi z ozemljem naselja.
3. Kopije pravnih dokumentov za zemljišče.
4. Pisno soglasje sosedov (pod pogojem, da izvedeni komunalni vodi vplivajo na njihove parcele).

Tu sta dva vidika. Prvi je izračun največje možne urne porabe goriva za vso plinsko opremo v hiši. To je mogoče opraviti vnaprej s pomočjo storitev projektnega podjetja ali s pošiljanjem zahteve organizaciji za oskrbo s plinom, če je pripravljena opraviti takšne izračune.

Drugi vidik je, da lahko na splošno opustite ta izračun in tehnične pogoje. Če poraba ne presega 5 kubičnih metrov plina na uro, tehnični pogoji po normativih niso obvezni.

Dovolj je, da vložite vlogo za priključitev in dobavitelj priključi vašo hišo na glavni vod. Vendar je tak scenarij v praksi mogoč le, če so v vasi že položene plinske distribucijske mreže.

Če je bilo naselje prvotno načrtovano z oskrbo s plinom, so ustrezne cevi že položene in vse količine porabe so vnaprej vključene v projekt (+).

Če so v naselju na voljo vse možnosti za oskrbo s plinom, je treba le vrezati v glavni vod in napeljati odcep od njega do hiše. Vendar tega razkošja dejansko ni povsod. V veliki večini primerov plinski delavci še vedno zahtevajo predhodne izračune porabe goriva in tehnične pogoje na njihovi podlagi.

Utemeljena izbira projektanta

Za priključitev hiše na plinsko cev je poleg tehničnih pogojev potreben projekt plinifikacije stavbe, usklajen z vsemi organi. Nemogoče ga je pripraviti samostojno in nato z lastnimi rokami izvesti dela za priključitev na cev.

Tako dokumentacija kot montaža oskrbe s plinom se izvajata izključno s strani licenciranih podjetij.

Če obstaja vsaj najmanjša želja po prihranku, tako da zaupate zunanjemu podjetju brez licence, potem je bolje, da se takšnemu prihranku takoj odpoveste. V nasprotnem primeru bodisi projekt ne bo odobren bodisi uslužbenec organizacije dobavitelja plina ne bo podpisal akta o uvedbi odvodne cevi in ventila v obratovanje.

Pogosto podjetje za oskrbo s plinom izvaja tako načrtovanje kot montažo cevovoda in vzdrževanje plinske opreme, vendar so njihove cene pogosto previsoke (+)

Da ne bi preplačali dobavitelju plina za pripravo projektne dokumentacije in priključitev hiše na plinovod, je vredno poiskati izvajalca teh storitev na drugem mestu. Vendar ne pozabite – imeti mora licenco za opravljanje tovrstnih del.

Da bi plin prišel v hišo, bo treba še skleniti pogodbo s podjetjem za distribucijo plina. Njegovi zaposleni ob najmanjšem odstopanju od pravil zavrnejo brez pogovora.

Najbolj optimalna možnost je, da se obrnete na posredniško podjetje, ki vse naredi na ključ in 'dva v enem'. Tovrstna podjetja so pripravljena tako pripraviti vse potrebne dokumente kot jih uskladiti, nato pa opraviti tudi montažna dela z naknadnim zagonom in nastavitvijo.

Lahko jim zaupate celo pridobitev tehničnih pogojev pri plinarjih, tako da izpišete pooblastilo za to. Sodelujejo z dobaviteljem plina že dlje časa, poznajo njegove zahteve in zakonske norme.

Pri njih vse poteka veliko hitreje in ni treba hoditi po uradih s papirji. Poleg tega takšna podjetja pogosto nudijo precejšnje popuste na svoje storitve pod pogojem, da hkrati sklenete pogodbo za načrtovanje plinovoda in gradbena dela.

Podrobnosti faze tehničnega priklopa

Do trenutka neposredne priključitve stanovanjskega objekta na plinovod morajo biti v vili nameščene vse naprave, ki porabljajo plinsko gorivo, in v celoti izvedena razpeljava cevi od plinskega števca.

Tudi tukaj je bolje, da se ne zanašate na lastne moči, ampak že na začetku zaupate strokovnjakom. Z zemeljskim plinom ni dobro šaliti se. Uhajanje plus iskra – posledica je požar.

Če projekt plinifikacije približno stane 500–1000 €, potem predračun za montažo cevi od magistrale, ki poteka po ulici, le redko presega 250 €, vendar je treba k temu prišteti še stroške za razpeljavo plinskih cevi po hiši in priključitev kotlov, bojlerjev in kuhalnih plošč.

Da bi zmanjšali stroške Rusov za plinifikacijo svojih domov, so v mnogih regijah Rusije na voljo subvencije za priključitev. Seveda jih ne morejo izkoristiti vse kategorije občanov. Vendar ne škodi podrobneje preučiti obstoječe programe v pokrajini ali kraju. Prihranjen denar zagotovo ne bo odveč.

Po izvedbi priklopa na magistralo, ki se izvaja na podlagi izdanih tehničnih pogojev, je treba poklicati predstavnika organizacije za oskrbo s plinom.

Potreben je zato, da:

• preveri skladnost opravljenih del s tehničnimi pogoji;
• opraviti plombiranje merilnih naprav;
• skleniti pogodbo o dobavi zemeljskega plina;
• izvesti pouk s naročnikom o pravilih uporabe plinske opreme v gospodinjstvu;
• podpisati akt o začetku obratovanja plinske cevi.

Po zakonu vsa odgovornost za delovanje plinske opreme v notranjosti stavbe leži na plečih porabnika plina, ki je sklenil pogodbo z dobaviteljskim podjetjem. Vendar bodo prav strokovnjaki tega podjetja v prihodnje redno prihajali pregledovati omrežja in naprave v hiši glede njihovega delovanja in odsotnosti puščanja.

Plinifikacija hiše s pomočjo plinskega zbiralnika

Če je od hiše do plinske magistrale več kot sto metrov ali se nanjo sploh ne morete priključiti, ostane le možnost z montažo plinohrama na parceli. To je posoda za polnjenje in shranjevanje plina, iz katere le-ta po cevi prihaja neposredno v kočo do kotla ali štedilnika.

Glavna prednost plinohrama je minimalen čas za usklajevanja in montažo, vsa dela za plinifikacijo hiše lahko opravite dobesedno v nekaj dneh, tehničnih pogojev tukaj ni treba pridobivati (+)

Če ima nameščeni plinohram zmogljivost do 10.000 litrov (kar zadostuje za večino zasebnih hiš), potem zanj ni treba pridobiti tehničnih pogojev ali druge dovolilne dokumentacije. Vse načrte in dokumente bo zagotovilo podjetje, ki bo izvedlo njegovo montažo.

Sama ta posoda stane nemalo denarja, a če se ni mogoče priključiti na magistralo, je plinohram dobra zamenjava zanjo. Običajno je njegov volumen izračunan tako, da je treba polnjenje opraviti dvakrat do trikrat na leto. Sicer se tak sistem dovajanja plina v hišo ne razlikuje od prej obravnavane možnosti. Isti senzorji, ventili in dovodna cev za plin.

Prednosti in slabosti priključitve zasebne hiše na plinohram in plinsko magistralo so podrobno analizirane v članku, ki smo vam ga pripravili.

Postopek priključitve hiše na plinovod po korakih

Tehnični pogoji kot taki so le papir z zahtevami in možnostmi. Poleg njih so med dokumenti za priključitev magistralnega plina v zasebno hišo navedeni različni načrti, projekti, vloge, akti in pogodbe. Težava je v tem, da brez vse te papirne birokracije lastniku koče po definiciji ni mogoče izvesti plinifikacije. Takšne so norme v naši državi.

Postopek priključitve hiše na plinsko cev v Rusiji je strogo urejen z zakoni, to je storjeno z namenom omejitve monopolistov in znižanja cen za plinifikacijo zasebnih stanovanjskih objektov

Celoten 'obred' priključitve koče na magistralni plin je videti takole:

1. Ocena obsega porabe plinskega goriva.
2. Vložitev zahteve za tehnične pogoje.
3. Pridobitev tehničnih pogojev.
4. Načrtovanje plinskega omrežja od magistrale do hiše in znotraj slednje.
5. Sklenitev pogodbe o priključitvi.
6. Montaža zunanjega vvoda in notranje plinske opreme.
7. Preverjanje pripravljenosti vsega tega za delovanje.
8. Sestava akta o priključitvi.
9. Sklenitev pogodbe o vzdrževanju.

Poleg tega je treba podpisati še akte o razmejitvi obratovalne odgovornosti obeh strani in lastninske pripadnosti.

Odsek plinske cevi od magistralnega voda do ograje vrtnega zemljišča pripada plinskemu dobavitelju, vse kar je naprej, pa je lastnik hiše. Pri tem je za vzdrževanje vse plinske opreme in nadzor nad njeno brezhibnostjo ponovno zadolžen dobavitelj plina (ali s strani njega pooblaščena hčerinska struktura).

Postopek priključitve podeželske hiše na bližnjo magistralo vključuje vrsto standardnih korakov:

Informacije o tem, kako se izvede vrez v magistralno plinsko cev, boste našli v članku, ki ga priporočamo v branje.

Zaključki in koristen video na to temo

Za priključitev na plin je treba zbrati precej velik paket dokumentacije, a brez tega ne gre. Spodaj predstavljeni videoposnetki vam bodo zagotovo pomagali razumeti vse podrobnosti tega postopka.

Vse o postopku plinofikacije vikendov:

Nianse notranje razvoda plinovodnih hiš, ki jih je treba upoštevati pred potrditvijo projekta:

Videoposnetek, ki vam pomaga razumeti, koliko bo stala priključitev podeželske hiše na magistralni plinovod:

Priključitev zasebne hiše na plinsko cev je dolgočasen in dolgotrajen postopek usklajevanj. Sama montaža traja nekaj dni, a priprava projekta, oddaja zahtevkov in čakanje na odgovorne papirje vzamejo veliko časa.

Vendar prisotnost modrega goriva v vikendu takoj odpravlja številna vprašanja glede ogrevanja in priprave hrane. Uporaba zemeljskega plina omogoča precejšnje prihranke, muke čakanja na priključitev so vredne tega.

Zgodbe o tem, kako ste pridobili tehnične pogoje za priključitev podeželske hiše na magistralno omrežje, prosim objavite v spodnjem bloku. Pišite prosim komentarje, postavljajte vprašanja, delite koristne informacije in fotografije.