Plinifikacija podeželske hiše: faze priključitve hiše na magistralni plinovod

Vprašanje ogrevanja in tople vode v zasebni hiši je mogoče rešiti na različne načine: z elektriko, trdnim gorivom, sončno energijo, vetrom, vodo. Toda vodilni med viri je plin, zato je plinifikacija podeželske hiše odlična možnost za tiste, ki niso navajeni varčevati pri svojem udobju.

In če je v bližini položen plinovod, lahko naredite odcep do svojega zemljišča. Kako točno to izvesti in urediti, bomo obravnavali v tem članku. Pozornost bomo namenili vprašanjem sestave projekta in ureditve potrebne dokumentacije – postopoma bomo obravnavali vsak korak, brez katerega plinifikacija vaše hiše ni mogoča.

Pogoji za priključitev hiše na plinsko omrežje

Postopek tehnološkega priključevanja zasebnih hiš in drugih objektov kapitalske gradnje na plinske magistrale je določen v uredbi vlade Ruske federacije št. 1314 z dne 30. decembra 2013.

V skladu s tem dokumentom je mogoče na plinska distribucijska omrežja priključiti tako že popolnoma dokončane objekte kot tiste, ki se šele gradijo ali rekonstruirajo.

Toda preden zberete dokumente in se z vlogo obrnete na lokalne organizacije, je vredno najprej ugotoviti, ali je sploh mogoče priključiti vaše zemljišče na magistralni plinovod. Seveda lahko vse nianse poznajo le kompetentni strokovnjaki, vendar bomo poskušali našteti glavne težave, s katerimi se lahko srečate pri plinifikaciji hiše.

Da bi dobili soglasje za priključitev hiše na plinsko magistralo, mora imeti stavba vsaj osnovo – temelje, stene, streho

Težave se lahko pojavijo v naslednjih primerih:

• Velika razdalja od hiše do magistrale – polaganje večkilometrskega cevovoda se lahko izkaže za precejšnjo vsoto.
• Prisotnost avtoceste zveznega pomena ali železniške proge na poti – urediti in izvesti »prehod« veje čez prometno cesto je zelo težko in drago, zato boste najverjetneje naleteli na zavrnitev.
• Pot prek zasebne lastnine – če plinske cevi ni mogoče speljati mimo tujih zemljišč, bo treba pridobiti pisno soglasje njihovih lastnikov, ki ga lahko, vendar ga niso dolžni dati.
• Zahteven relief – če območje obiluje s kamnitimi tlemi, grapami in drugimi naravnimi ovirami, postane polaganje podzemnega plinovoda drag, včasih pa celo neizvedljiv projekt.
• Nezadostna prepustnost – če je tlak v samem plinovodu nizek, je lahko vprašanje novih priključkov »zamrznjeno« za nedoločen čas.

Zato, če ne gre za že zgrajeno stavbo, ampak le za izbiro primernega zemljišča za bodočo hišo, preučite možnosti z že pripeljanimi komunalnimi priključki.

V idealnem primeru bi morala biti vas opremljena z ločeno plinsko cevjo, od katere bo treba le narediti odcep na svoje zemljišče. V tem primeru se postopek usklajevalnih postopkov skrči na minimum.

Glavne faze plinifikacije hiše

Če želite začeti plinsko »epopejo«, morate ugotoviti, v čigavi jurisdikciji je magistralni plinovod, na katerega nameravate priključiti.

Običajno je to lokalni GorGaz, če pa nimate podatkov o njegovi lokaciji in načinih komunikacije, pošljite poizvedbo lokalnim organom samouprave. Tam vam morajo v 5 dneh dati odgovor s podatki o organizaciji, ki v vaši regiji izdaja tehnične pogoje.

Korak #1 – ureditev tehnične dokumentacije

Če želite izvesti projekt z naknadno montažo plinovoda, morate upoštevati značilnosti lokalnega reliefa in druge nianse. Za to so potrebni tehnični pogoji.

Da jih pridobite, pripravite naslednji nabor dokumentacije:

• Kopije dokumentov, ki potrjujejo vašo lastninsko pravico na zemljišču, kjer stoji koča.
• Originali in kopije dokumentov, ki izkazujejo identiteto vložnika vloge – potni list, pooblastilo.
• Situacijski načrt naselja z navedbo zemljišča, kamor je potreben dovod plina, in lokacijo samega plinovoda. Ustrezala bo tudi grafična shema s fragmentom katastrske karte.
• Pisno soglasje sosedov (če bo trasa plinovoda potekala čez njihovo ozemlje).
• Izračun največje urne porabe plina, če je predvidena poraba, ki presega 5 m3 (običajno za zasebne koče od 300 m2).

Če ne veste, kako pravilno izračunati porabo toplote, lahko to nalogo prepustite izvajalcu tehničnih pogojev ali projektantu, tako da zagotovite informacije o številu in moči plinskih naprav ter velikosti površine, kjer bo nameščeno ogrevanje. Vendar večina zasebnih hiš in koč spada v kategorijo, ki ne zahteva dodatnih toplotnih izračunov.

Tehnični pogoji in izračun stroškov priključitve na plinovod mora izvesti plinsko distribucijska organizacija brez zaračunavanja ločene pristojbine.

Nato se sestavi zahtevek za zagotavljanje tehničnih storitev z navedbo osebnih podatkov vlagatelja (ime in priimek, identifikacijska številka in naslov prebivališča) ter načrtovanega roka za začetek uporabe hiše, če gre za nedokončano gradnjo.

Dokumenti se oddajo organizaciji, odgovorni za lokalni plinski glavni vod, kjer morajo v roku dveh tednov predložiti bodisi pripravljene tehnične pogoje bodisi obrazloženo zavrnitev.

V izdanem paketu dokumentov so navedeni podatki o plinovodu, na katerega bo priključen vlagatelj, največja obremenitev veje, roki izvedbe priključitve, veljavnost tehničnih pogojev, priporočeni premer in material cevi za cevovod. Poleg tega bo od vlagatelja zahtevana namestitev plinskega števca.

Podrobneje smo vprašanje pridobitve tehničnih pogojev obravnavali v našem drugem članku.

Če izračunana poraba plina na uro ne presega 300 m³, lahko lastnik hiše takoj vloži vlogo za priključitev na glavni vod pri organizaciji za distribucijo plina, ne da bi čakal na pripravo tehničnih pogojev.

Po preučitvi predloženih tehničnih pogojev lastnik hiše podpiše pogodbo o priključitvi in se zaveže plačati dela po urniku in tarifah, navedenih v dokumentu.

Korak #2 – sestava projekta za priključitev

Ko je prvi korak opravljen in so tehnični pogoji pridobljeni, je treba izbrati organizacijo, ki bo pripravila projekt in pripravila omrežje za domačo porabo plina za priključitev na glavni vod. Dejstvo je, da se podjetje za distribucijo plina zavezuje le do pripeljave veje do vaše parcele, medtem ko je polaganje cevi na zemljišču ob hiši in razvod znotraj hiše – naloga lastnika.

Zato se obrnite le na licencirana podjetja, ki imajo dovoljenje za gradbeno-montažna dela in so specializirana za pripravo projektov za notranjo in zunanjo oskrbo s plinom. Ne bo odveč preveriti tudi priporočila strank, saj sta od vaše odločitve odvisna ne le cena in kakovost del, ampak tudi varnost obratovanja prihodnjega cevovoda.

Da ste prepričani, da s strani GorGaza ne bo pripomb, lahko po pridobitvi tehničnih pogojev povprašate o podjetjih, katerih projekti niso povzročali pritožb.

Za pripravo projekta je treba predložiti naslednje dokumente:

• Kopijo tehničnega potnega lista za hišo (ali gradbeni projekt za nedokončano gradnjo).
• Topografski načrt parcele z vsemi objekti, ki jih je treba plinificirati, inženirskimi omrežji in plinovodom, potrjen v plinski službi.
• Dokumente za plinske naprave in opremo, ki je načrtovana za namestitev.
• Pridobljene tehnične pogoje.

Po sklenitvi pogodbe bo k vam napoten projektant inženir, ki bo opravil vse potrebne meritve za pripravo projekta razvoda plinskih komunikacij znotraj hiše in na parceli. Z njim bo treba uskladiti potrebo po ureditvi kotlovnice, lokacijo števca in vseh plinskih naprav.

Podrobneje smo o načrtovanju sistema za oskrbo s plinom govorili v tem članku.

Odločite se za mesto za plinski štedilnik in kotel že v fazi načrtovanja, da vam projekta ne bo treba predelovati v končni fazi, saj plinskih naprav ni dovoljeno premikati po lastni presoji.

Po sestavi je treba projekt potrditi pri vseh zainteresiranih organizacijah, na primer pri glavnem arhitekturnem uradu, vodovodnem podjetju in avtocestnem podjetju (po dogovoru se lahko s pridobivanjem potrditev ukvarja tudi projektantsko podjetje).

Zdaj je treba še oddati sveženj projektne dokumentacije skupaj s podpisano pogodbo o priključitvi pri plinski službi in počakati zakonsko določenih 14 dni, po katerih vam bodo bodisi vrnili popravljen načrt v dopolnitev bodisi dovolili ukrepanje.

Korak #3 – gradbeno-montažna dela na zemljišču

Ko je dokumentacijska faza končana, lahko bodisi pričnete z iskanjem gradbenega podjetja bodisi zaupate polaganje plinovoda na parceli organizaciji, ki je izvedla projekt (če ima slednja ustrezno licenco). Tu bodo sestavili oceno stroškov s seznamom predvidenih del in njihovo ceno.

Če cena ustreza – se podpiše pogodba. Za dodatno varnost je treba jasno določiti roke za izvedbo del in v razdelku o plačilu predvideti klavzulo, po kateri bo celotno plačilo izvedeno šele po odobritvi plinovoda s strani komisije.

Če pa je cena nebo visoka, lahko iz ocene izključite dela, ki ne zahtevajo dovoljenj in kvalifikacij, da jih opravite sami (čeprav na to ne bo vsaka organizacija pristala) ali poiščete cenejše podjetje.

Po opravljenih montažnih delih za polaganje in razvod cevi mora izvajalec predložiti izvedbeno dokumentacijo. Za pregled in potrditev odseka plinovoda se sestane komisija, ki jo sestavljajo predstavniki plinske službe, gradbenega podjetja-izvajalca, inšpektorji za arhitekturno-gradbeni nadzor, varstvo pri delu in lastnik hiše.

Ob prevzemu montažnih del s strani komisije mora biti vsa plinska oprema, ki je navedena v projektu, nameščena in pripravljena za priključitev »modrega goriva«.

Komisija izda odločitev v roku od 2 do 4 tednov, nato pa bo treba plačati račun za tehnični nadzor. Zdaj je mogoče skleniti pogodbo o dobavi plina, vzdrževanju plinovoda in notranje hišne opreme ter plombirati števec. Prav tako mora lastnik hiše opraviti varnostno usposabljanje pri plinski službi.

Korak #4 – priključitev cevovoda in zagon sistema

Končna faza plinifikacije hiše je priključitev preverjenega odseka cevovoda na vašem zemljišču na magistralni plinovod. To nalogo opravijo uslužbenci plinske službe po plačilu in dogovoru o rokih z vami.

Plinarski strokovnjaki morajo dovesti cevi do magistralnega voda do parcele, priključiti vaš cevovod na sistem, preveriti tlak in opraviti poskusni zagon.

Ob pregledu opreme in prvi dobavi plina je treba poklicati delavca organizacije, s katero je bila sklenjena pogodba o servisiranju.

Po odprtju ventila veje mora nastaviti optimalen način delovanja za naprave, se prepričati o njihovi brezhibnosti in izvesti navodila za uporabo. Nato se podpiše akt o predaji in prevzemu del, katerega kopija se pripne k projektu in odds v arhiv.

Nianse plinifikacije na zemljišču ob hiši

Čeprav večino del pri razvodu plinskih naprav opravi pogodbeno podjetje, lastniku hiše ne škodi, če ve, kaj je kaj. Če so za varnost povezav in montažo sistema odgovorni strokovnjaki, bo treba plinske naprave izbrati in kupiti sam. Prav tako je treba vnaprej poskrbeti za krajinsko oblikovanje zemljišča in notranjost hiše.

Izbira načina polaganja cevovoda

Za dovod do hiše je mogoče namestiti sistem, ki poteka po zraku ali pod zemljo. Prva možnost se izvede hitreje in je tudi cenejša.

Cevi nadzemnega plinovoda morajo biti nameščene vsaj 50 cm od tal; za to se pritrdijo na nosilce iz ognjevarnih materialov in se s posebnimi konzolami pritrdijo na stene hiše.

Toda nadzemni sistem ima tudi pomembne pomanjkljivosti: odprte cevi so bolj izpostavljene koroziji in naključnim poškodbam. Poleg tega lahko nepošteni sosedje vanje zlahka naredijo nezakonit priklop, pa tudi videz hiše verjetno ne bo pridobil s prepletanjem svetlo rumenih cevi.

Zato, če relief terena in proračun projekta to dopuščata, je vredno razmisliti o podzemnih napeljavah. Tak sistem je veliko bolj zanesljiv in varen, saj ga pred različnimi naključji ščiti plast zemlje; poleg tega napeljava ne kvari videza zemljišča.

Toda podzemna izgradnja bo stala 1,5- do 2-krat več in bo zahtevala veliko prostega prostora: na razdalji 2 m na vsako stran od plinovoda ne sme biti nobenih objektov. Druga pomanjkljivost je težavnost vzdrževanja, saj bo ob preboju cevi treba ponovno dvigniti zemljo in poiskati mesto uhajanja.

Za ureditev podzemnega plinovoda bo treba izkopati globok jarek, tako da bo razdalja od zgornjega dela cevi do tal znašala vsaj 60 cm.

Toda izbira vrste sistema je odvisna tudi od naslednjih podrobnosti:

• Če bo vaša veja potekala prek tujega zemljišča, lahko njegov lastnik zavrne motenje rodovitne plasti zemlje zaradi podzemnega cevovoda. Lahko pa je tudi obratna situacija – ko sosedu ne bo všeč ideja o nadzemni cevi na nosilcih in bo zahteval, da se konstrukcija zakrije.
• Če so na zemljišču blizu podtalnica ali skalnata tla, je bolje izbrati nadzemne naprave.
• Če bo moral cevovod prečkati avtocesto ali biti v bližini visokonapetostnih daljnovodov – upoštevajte le podzemne naprave.

Obstajajo tudi kombinirani plinovodi, katerih en del poteka pod zemljo, drugi pa po zraku. Toda ta možnost je precej zahtevna pri načrtovanju in montaži, zato se izvaja večinoma takrat, ko je treba vod preusmeriti čez cesto.

Izbira materiala za cevi

Za plinovod je treba kupovati le certificirane sestavne dele, pri čemer to ne velja samo za cevi, ampak tudi za različne povezovalne in zaporne elemente – T‑vstave, križne spoje, kolena, zamaške, spojke, adapterje.

Kar zadeva cevi – najverjetneje Vam bodo v plinski službi ali projektno‑montažni firmi navedli material in zahtevani premer. Toda danes sta najbolj priljubljeni dve možnosti – tradicionalni jekleni ali relativno inovativni polietilenski izdelki.

Polietilenske cevi večkrat presegajo kovino po življenjski dobi, zaradi odpornosti proti koroziji, trdnosti in elastičnosti, vendar jih zaradi prožnosti ni mogoče uporabiti za namestitev na nosilce.

Poleg tega polietilenske cevi ne bodo odpovedale niti v podnebju s surovimi zimami (do -45 stopinj), in tehtajo 7‑krat manj kot kovinski »konkurenti«, kar bistveno olajša montažo in transport.

Še ena bistvena prednost – neobčutljivost plastike na vpliv blodečih tokov, zato elektrokemične poškodbe ne grozijo Vašemu cevovodu.

Notranji del plinovoda v stavbi in sam priključek v objekt morata biti izdelana izključno iz kovinskih cevi (jeklo ali baker), polietilenske konstrukcije so tu prepovedane.

Zato nizkoogljične jeklene cevi ustrezajo za vse vrste plinovodov – notranjih, podzemnih ali nadzemnih. Povezujejo se z varjenjem ali z uporabo brezšivnih spojev.

Za omrežja visokega tlaka je priporočljivo uporabljati cevi s premerom najmanj 5 cm, za razvod po hiši pa od 2,5 cm. Debelina sten za podzemni plinovod ne sme biti manjša od 0,3 cm, za nadzemni pa 0,2 cm in več.

Ogrevalni kotel ali kotlovnica?

Vrsta in tehnične značilnosti plinskega kotla so neposredno odvisne od površine ogrevanega prostora. Za 150 m² in 2 razdelilni točki s toplo vodo povsem zadostuje stenska oprema, za večjo površino pa bo potreben talni kotel. Več o izbiri plinskega kotla smo govorili v naslednjem članku.

V prostoru s kotlom je treba namestiti napo, v idealnem primeru pa – tudi detektor plina, ki bo opozoril na uhajanje ogljikovega monoksida.

Če moč ogrevalne opreme presega 30 kW, bo zanjo potreben ločen prostor, pri nižjih vrednostih pa lahko kotel namestite v kuhinji ali drugem prostoru hiše, kjer je mogoče urediti dimnik.

Če površina hiše presega 200 m2, moč kotla pa je 30 kW, bo potrebno opremiti ločeno kotlovnico, kjer je mogoče namestiti ne le plinski kotel, ampak tudi bojler, kotel za posredno ogrevanje in druge naprave.

Za to se dodeli ločen prostor od 7,5 m3 in več, obvezno z oknom, dimnikom, dovoznim prezračevanjem in višino stropa najmanj 250 cm.

Cene plinifikacije in načini varčevanja

Po novih pravilih priključitve na plinovode, ki so navedena v Uredbi št. 1314, je cena priključitve odvisna od kategorije porabnikov.

Za zasebne hiše in vikende obstajajo tri možnosti:

1. Ko poraba plina ne presega 5 kubičnih metrov na uro, bo priključitev stala 200 €. Pri tem razdalja v ravni črti od plinskega kotla do omrežja za distribucijo plina ne sme presegati 200 m.
2. Za stavbe, kjer je načrtovana poraba na ravni 5–15 m3/h, bo dovod do meje parcele stal okoli 500 €.
3. Če količina porabe presega 15 m3/h, se izvede individualni izračun.

Ta cena vključuje pripravo tehničnih pogojev s strani organizacije za distribucijo plina in dovod cevi od glavnega plinovoda do zemljišča lastnika.

Za dodatno plačilo se je mogoče dogovoriti tudi za montažna dela na parceli. Običajno so stroški takšnih storitev nižji kot pri zasebnih podjetjih, vendar so roki izvedbe precej daljši, in ob visoki obremenitvi se lahko celo raztegnejo v nedoločen čas.

Izdelava projekta je posebna postavka stroškov, ki bo znašala od 100 do 1000 € (veliko je odvisno od regije in velikosti stavbe). Če boste dali prednost podjetju, ki se ne ukvarja le s projektiranjem, ampak ima tudi licenco za montažna dela, lahko prihranite do 20–35 %.

Povprašajte sosede, morda bodo tudi oni želeli priključiti na plinovod; tedaj bo mogoče stroške za material in številna dela razdeliti.

Kolektivna priključitev – še ena možnost za tiste, ki iščejo način, kako svoj vikend priključiti na plin z najmanjšo izgubo sredstev. Poleg tega v številnih naseljih delujejo regionalni programi za priključitev in dodeljujejo se subvencije.

Podrobneje smo ceno uplinjanja zasebne hiše obravnavali tukaj.

Zaključki in koristen video na to temo

Da bi lažje razumeli nianse dovoda plina do svojega vikenda, priporočamo, da si ogledate majhen izbor video materialov.

O urejanju dokumentov za priključitev na plinovod in o cenah nekaterih vrst del:

Postopek izvedbe del za uplinjanje hiše – nianse priključitve na glavni plinovod:

Faze uplinjanja zasebne hiše:

In za konec nasvet. Če je plinovod daleč ali specifika reliefa postavlja zahtevne naloge za dovod cevovoda do parcele, obstaja alternativna možnost oskrbe hiše z 'modrim gorivom' – avtonomno uplinjanje s plinohramom.

Pred kratkim ste Vi zaključili plinifikacijo svoje hiše in želite deliti izkušnje z drugimi lastniki počitniških hiš? Pustite svoje komentarje v polju pod člankom – povejte, koliko Vas je stalo to dejanje, ali ste kaj naredili sami ali ste celotno delo zaupali strokovnjakom? Kakšne cevi so Vam priporočili za polaganje plinovoda? Številni uporabniki Vam bodo hvaležni za nasvete.