Individualno ogrevanje v stanovanju: najboljše možnosti za večstanovanjsko hišo

Redko kateri lastnik stanovanja v večnadstropni stavbi je popolnoma zadovoljen z daljinskim ogrevanjem. Neudobna temperatura, motnje v oskrbi s toploto in toplo vodo, vlaga in plesen v prostorih. In kar je najpomembneje – visoki stroški komunalnih storitev, katerih kakovost pogosto pušča veliko želenega. Se strinjate?

Obstaja učinkovita metoda boja proti naštetim negativnostim – to je individualno ogrevanje v stanovanju. Povedali vam bomo o možnostih njegove organizacije in o načinih uresničevanja zamisli. V članku, ki ga predstavljamo, so podrobno opisane sheme z uporabo različnih vrst goriva, navedene so posebnosti ureditve.

Avtonomno ogrevanje v stanovanju: ali je to mogoče?

Želja po ureditvi avtonomnega ogrevanja je povsem razumljiva. Izračuni kažejo, da naj bi se stroški ogrevanja in oskrbe s toplo vodo znatno zmanjšali. Po statističnih podatkih se v povprečju zmanjšajo za dvakrat do trikrat pri ogrevanju in za štirikrat do petkrat pri segrevanju vode.

Kot rezultat dobimo precejšnji znesek. Jasno je, da bo treba porabiti denar za namestitev opreme, njeno vzdrževanje in nakup energetskih virov, vendar se bodo stroški izplačali.

Komunalno gospodarstvo sploh ni zainteresirano za izgubo svojih potrošnikov. Zato je treba biti pripravljen na to, da bo treba vložiti napore za uresničitev svojih načrtov. Najprej je treba natančno vedeti, kaj pravi zakonodaja o avtonomnem ogrevanju v stanovanju.

Zelo pogosto lastniku stanovanja zavrnejo odklop od centralnega ogrevanja, pri čemer se sklicujejo na Zvezni zakon št. 190 »O toplotni oskrbi«. Vendar je to nezakonito, ker obstaja Uredba vlade št. 307, ki je bila izdana 16.4.2012. Ta ureja postopek priključitve avtonomnih toplotnih sistemov v večstanovanjskih hišah.

Tukaj je naveden tudi seznam virov toplote, ki so kategorično prepovedani za ureditev avtonomnega ogrevanja v takšnih hišah. Zato je dovoljeno urediti individualno ogrevanje pod pogojem uporabe sodobne varne opreme.

Treba je razumeti, da je treba pred nakupom in namestitvijo opreme pridobiti dovoljenje za odklop od centraliziranega sistema in dovoljenje za prehod na izbrani tip individualnega ogrevanja.

Za to bo treba zbrati obsežen sveženj dokumentov in počakati na odločitev. Šele nato se lahko lotite preureditve ogrevanja.

Avtonomno ogrevanje za stanovanje v večstanovanjski stavbi je ugodno in praktično. Vendar, da bi lahko uredili tak sistem, se boste morali potruditi. Začeti morate z zbiranjem svežnja dokumentov.

Posebnosti individualnega ogrevanja stanovanja

Ko se nameravate preusmeriti na avtonomno ogrevanje, morate realno oceniti svoje zmožnosti in razumeti, da večina možnosti, ki so povsem sprejemljive za zasebne hiše, v večstanovanjski stavbi ni mogoča. Takoj je treba izločiti kotle na trdna in tekoča goriva vseh vrst.

To je povezano s tem, da je za njihovo nemoteno delovanje potrebna zaloga goriva, kar je v razmerah večstanovanjske stavbe nevarno.

Individualno ogrevanje v stanovanju je mogoče urediti na različne načine. Možnosti je seveda manj kot v zasebni hiši, vendar jih je dovolj, da izberete sistem, ki najbolj ustreza obstoječim razmeram.

Poleg tega je to izjemno neudobno. V tem primeru je prepovedano uporabljati tudi talno ogrevanje z vodo. Možna je le namestitev ene od njegovih električnih različic.

Vedeti morate, da boste morali pri urejanju individualnega ogrevanja v večstanovanjski stavbi upoštevati ne le svoje interese, ampak tudi interese drugih stanovalcev, ki so lahko nezadovoljni z nekaterimi težavami, ki nastanejo zaradi vaših dejanj.

Tako je pravilna izbira vira toplote zelo pomembna. To je odgovorna faza, ki dejansko določa uspeh načrtovanega podviga.

Kljub omejitvam je možnosti avtonomnih sistemov še vedno precej. Najprej je to ogrevanje na plin. Pri tem je treba upoštevati, da ne gre za gorivo v jeklenkah, temveč za priključitev na plinovod.

Možnost z jeklenkami sploh ni vredno upoštevati, ker bo to veliko dražje od centralnega ogrevanja in izjemno neudobno. Ogrevanje na zemeljski plin je zelo ekonomično in lahko deluje popolnoma avtonomno.

Najboljši vir toplote za eno od stanovanj v večstanovanjski stavbi bo stenski dvokrožni kotel s termostatom in elektronskim vžigom. Samodejno bo vzdrževal najbolj udobno temperaturo in oskrboval s toplo vodo.

Če je v stanovanju dovolj prostora, je vredno razmisliti o kotlu z bojlerjem. Tako boste stabilizirali dovod tople vode.

Električno ogrevanje je prav tako mogoče namestiti v večstanovanjskih stavbah. Lahko se izvede v več različicah, ko se elektrika uporablja za neposredno ogrevanje, kar je dražje, ali posredno.

Plinski stenski kotel v paru z bojlerjem bosta zavzela seveda precej prostora, vendar bosta tako zagotovila neprekinjeno oskrbo s toplo vodo želene temperature v poljubnih količinah.

Sistem, ki deluje na elektriko, ima lahko kot vir toplote kotel, toplotno črpalko, kot prenosnik energije pa – električno kabelsko talno gretje, infracrdečo folijo, podnožne radiatorje ali električne konvektorje.

Lastnik stanovanja lahko izbere katero koli primerno možnost ali jih združi več. Na primer talno gretje in konvektorje. Podrobno si oglejmo vsak od možnih načinov ureditve avtonomnega ogrevanja.

Plinsko ogrevanje v stanovanju

Tak sistem predstavlja zaprt krog s krožečim nosilcem toplote. Za ogrevanje tekočine se uporablja plinski kotel. Lahko je eno- ali dvokrožni. Vse je odvisno od potreb stanovalcev v stanovanju. Kot je znano, so plinski kotli lahko talni ali stenski. Za stanovanja se izbere druga možnost.

To so kompaktne, a hkrati dovolj močne naprave. Za stanovanje je treba izbrati grelno napravo z zaprtim gorilnikom. Takšne naprave ne jemljejo zraka iz prostora in ne zahtevajo ureditve tradicionalnega sistema za odvod dima.

Slednje v večstanovanjski hiši pogosto ni mogoče. Kotli s turbopolnilnikom pa potrebujejo poseben tip odvoda dima, ki ga je mogoče urediti razmeroma enostavno.

Kakšne prednosti ima lastnik plinskega ogrevanja? Predvsem ni več odvisen od trajanja kurilne sezone. Kotel je pripravljen za uporabo kadarkoli in ga je mogoče zagnati po potrebi.

Cena goriva je relativno nizka. Če ga primerjamo z ogrevanjem na elektriko, bo na primer obratovanje kotla veliko cenejše. Poleg tega, če vgradite termostatske ventile na radiatorje in kupite grelno napravo z avtomatskim krmiljenjem, boste prihranili pri njenem obratovanju.

V novogradnjah z individualnim ogrevanjem stanovanj je težava z odvodom dima iz plinskega kotla lahko rešena takole: na posnetku so vidne cevi, po katerih do gorilnika prihaja zunanji zrak. Dim pa se odvaja v osrednji jašek za odvod dima.

To je zato, ker bo avtomatika uravnavala temperaturo v prostorih in izbirala kar najbolj varčen način delovanja ter izklopila opremo ob doseženi nastavljeni temperaturi. Ročno tega kljub vsej želji ne bo mogoče storiti.

Med prednosti lahko prištejemo kompaktnost plinske ogrevalne opreme, njeno visoko učinkovitost in razmeroma ugodno ceno. Rešitev ima tudi pomanjkljivosti. Najočitnejše so povezane s potencialno nevarnostjo, ki jo skriva plinsko ogrevanje.

Vi, kot lastnik stanovanja, boste morali pridobiti paket dovoljenj za namestitev plinske opreme. Pri tem morate razumeti, da ga boste prejeli samo, če stanovanje v celoti ustreza varnostnim zahtevam. Oprema, ki jo boste kupili, mora biti certificirana.

Namestitev, priključitev in kasnejše vzdrževanje smejo izvajati samo strokovnjaki. Na splošno morate s plinsko opremo ravnati izjemno previdno in kakršna koli amaterska dela – bodisi del, ki ste ga sami izdelali za kotel, bodisi lastnoročno popravilo naprave – niso dovoljena.

Plinska oprema velja za potencialno nevarno. Z njo morate ravnati izjemno previdno. Njeno vzdrževanje, namestitev in popravila smejo izvajati samo certificirani strokovnjaki.

Med pomanjkljivosti lahko uvrstimo tudi energetsko odvisnost sistema, ki ne bo deloval brez elektrike. Kljub pomanjkljivostim praksa kaže, da prav plinsko ogrevanje postaja najpogostejša izbira med lastniki stanovanj.

Omogoča doseči največji prihranek sredstev in hkrati učinkovito ogrevanje bivališča. Možnost vzporedne namestitve sistema za pripravo tople sanitarne vode (TSV) naredi to rešitev še bolj privlačno.

Električno ogrevanje z neposrednim ogrevanjem

Pojem neposrednega gretja predpostavlja, da se električna energija neposredno pretvori v toplotno. Obstaja več možnosti takšnih sistemov, ki so primerni za stanovanje.

Uporaba konvektorjev ali radiatorjev

Radiatorji, ki delujejo na elektriko, so preproste naprave-pretvorniki. Dve elektrodi sta potopljeni v elektrolit, katerega vlogo ima mineralno olje. Tok, ki teče skozi tekočino, jo segreva. Glede na to, da je vrelišče olja visoko in je njegova toplotna oddaja zelo dobra, se površina radiatorja segreje v kratkem času.

Da bi povečali toplotno oddajo naprave, je njeno ohišje običajno rebrasto. Napravo lahko upravljate ročno, za kar je na ohišju lahko nameščen poseben regulator, ali pa samodejno, kar je možno samo pri programirljivih modelih.

Prednost takšnega načina ogrevanja je izjemna preprostost namestitve. Oljne radiatorje preprosto postavite na želena mesta. Pomembno je, da imajo dostop do električnega omrežja.

Električni konvektorji – bolj zanesljiva in ekonomična oprema v primerjavi z oljnimi radiatorji

Več ne bo potrebno ničesar. Naprave se hitro segrejejo, a se ohlajajo precej počasi. Delujejo popolnoma tiho in ne oddajajo strupenih snovi. Naprave so kompaktne in imajo privlačen dizajn.

Glavna pomanjkljivost električnih radiatorjev je velika poraba energije, kar je za njihove lastnike zelo neugodno. Kot dobra alternativa radiatorjem veljajo električni konvektorji.

Njihova razlika je v tem, da grelni elementi, nameščeni v napravah, segrejejo zrak, ki vstopa v ohišje, nato pa se dvigne in pride v ogrevan prostor. Konvektorje izdelujejo v stenski in talni izvedbi, kar je zelo priročno za njihovo namestitev v sobi.

Prednosti naprav so približno enake kot pri radiatorjih. Edina razlika je, da porabijo elektriko bolj ekonomično, vendar je še vedno porabijo precej veliko.

Sistem talnega ogrevanja

Predstavlja električni ogrevalni sistem, ki ga sestavljajo posebne grelne preproge ali kabli, položeni v tla. Ob vklopu naprave pretvarjajo električno energijo v toploto, ki se seva s celotne površine tal.

To je velika prednost, saj se soba segreva čim bolj enakomerno. Temperaturna razlika med spodnjim in zgornjim delom prostora je minimalna.

Vir toplote za ureditev električnega talnega ogrevanja je lahko grelna preproga, infrardeča folija ali uporovni kabel, prikazan na fotografiji.

Sistem ima vgrajene senzorje, ki spremljajo temperaturo v prostoru. Ko ta doseže vnaprej določeno vrednost, se ogrevanje samodejno izklopi in obratno, ko temperatura pade, se vklopi ogrevanje.

Tako sistem samostojno vzdržuje želeno temperaturo. Obstaja možnost izvedbe različnih scenarijev, torej so lahko v nekaterih sobah topleje, v drugih pa hladneje.

Talna ogrevanja ne izsušujejo zraka, vlažnost ostaja na udobni ravni. Popolnoma so neškodljiva za stanovalce v stanovanju. Sistem omogoča ogrevanje prostorov čim hitreje.

So dokaj preprosti za namestitev, lahko so položeni praktično na katero koli podlago. Talna ogrevanja ne zavzemajo prostega prostora, ne kvarijo notranjosti, saj preprosto ni okornih radiatorjev in cevi.

Življenjska doba sistema je od pol stoletja naprej. Govorimo tudi o pomanjkljivostih talnega ogrevanja. So bolj ekonomični kot radiatorji in konvektorji, vendar še vedno porabljajo električno energijo.

In poraba je precej velika. Ta je v veliki meri odvisna od stopnje izolacije stanovanja, želene temperature ogrevanja in drugih dejavnikov, zato obstajajo načini za prihranek. Pogosto se takšni sistemi uporabljajo kot dodatno ogrevanje.

Uporovni kabel in grelne preproge se polagajo v estrih, zaradi česar se tla nekoliko dvignejo. To je treba upoštevati pri načrtovanju sistema talnega ogrevanja.

Vendar bo v majhnem dobro izoliranem stanovanju odlično delovalo tudi kot glavni vir ogrevanja. Med pomanjkljivosti lahko uvrstimo precej visoko ceno opreme in njene montaže. Vedeti je treba, da se v skladu s pravili grelne preproge ali kabli polagajo samo v estrih. Poleg tega bo najverjetneje treba zamenjati tudi staro nezanesljivo napeljavo, kar je prav tako stroškovno zahtevno.

Možnosti infrardečega ogrevanja

Ta tip individualnega ogrevanja v večstanovanjski hiši temelji na uporabi infrardečega sevanja. Infrardeči grelni sistemi so površine, sestavljene iz posebne folije, položene na tla ali nameščene na strop.

V vsakem primeru bo dosežen učinkovit rezultat. Pri prehodu toka skozi grafitno pasto, naneseno na takšno folijo, nastane infrardeče sevanje. Žarki se premikajo, dokler na svoji poti ne srečajo masivne ovire. To so lahko tla, strop ali večji kosi pohištva. Tu se zadržijo in začnejo kopičiti v predmetu, ki jih je ujel.

Tako se tla ali pohištvo segrejejo in oddajo predhodno prejeto toploto v zrak, zaradi česar temperatura v prostoru zelo hitro naraste. Glavna prednost infrardečega ogrevanja je za človeka najbolj udobna porazdelitev temperatur.

Infrardeče ogrevanje omogoča za človeka najbolj udobno porazdelitev temperatur. Na sliki pod številko 1 je prikazana shema delovanja konvekcijskega ogrevanja, pod številko 2 – infrardečega.

Ne glede na to, kje je nameščena infrardeča folija – na stropu ali na tleh – bo spodnji del prostora vedno toplejši od zgornjega. Prav takšna porazdelitev je po mnenju zdravnikov idealna za človekovo zdravje.

Infrardeči žarki so po svoji naravi podobni toplotnemu sončnemu sevanju, zato so popolnoma varni za organizem in celo koristni. Ogrevalni sistem tega tipa je popolnoma avtomatiziran.

Vanjo so obvezno vgrajeni senzorji, ki nadzorujejo temperaturo v prostoru. Na podlagi njihovih odčitkov krmilnik sistem izklaplja/vklaplja.

Zaradi tega ogrevanje vedno deluje v najbolj učinkovitem energijsko varčnem načinu. Glede na to, da folija ogreje prostor zelo hitro, je tak grelnik v delovnem stanju zelo kratek čas, približno 10–15 % celotnega časa delovanja.

Tako lahko IR-folije priznamo za maksimalno učinkovite in ekonomične. Poleg tega njihova uporaba ne pokvari mikroklime v prostoru. Zračna vlaga ostane nespremenjena. Vprašanje o škodljivosti ali koristnosti IR ogrevanja je obravnavano v članku, ki ga priporočamo v branje.

Takšni grelniki ne oddajajo hrupa, ne sproščajo strupenih snovi in so v notranjosti popolnoma neopazni. Folija se montira pod talno ali stropno oblogo, kar ne vpliva na njene obratovalne lastnosti.

Infrardeča folija je lahko nameščena na tleh ali na stropu. Na njo je mogoče položiti skoraj vsako oblogo.

Obstajajo tudi infrardeči grelci stropnega in talnega tipa. Vendar se uporabljajo izključno za ogrevanje določenega območja. IR folije se lahko uporabljajo za dodatno ali glavno ogrevanje stanovanja.

Med pomanjkljivostmi je treba omeniti visoko ceno opreme ter potrebo po natančnih izračunih pri vzpostavitvi takega ogrevalnega sistema. V nasprotnem primeru so lahko stroški njegovega vzdrževanja ogromni.

Vodno električno ogrevanje

Predstavlja standardni zaprti ogrevalni krog, kjer se ogrevanje toplotnega nosilca izvaja z električnim kotlom. To je zelo učinkovito, ker se tekočina hitro segreje.

Gospodarnost takšnega sistema je odvisna od vrste uporabljenega kotla. Najpogostejša je grelna (TEN) različica kot najpreprostejša v zasnovi in uporabi.

Potopijo se v tekočino in ob aktivaciji hitro segrejejo. Izkoristek takšnih naprav je relativno nizek, porabijo veliko energije. Najbolj ranljivo mesto teh naprav so grelci (TEN). Sodelujejo s toplotnim nosilcem in hitro odpovedo.

Bolj zanesljiva možnost je elektrodni kotel. Toplotni nosilec se črpa skozi ohišje naprave, v kateri so elektrode.

Indukcijski električni kotel je zelo kompakten, vendar ima precejšnjo težo. Zato zahteva trdna pritrdila pri montaži na steno.

Pri prehodu toka se tekočina hitro segreje. Posebnost uporabe takšnega kotla je potreba po dodatni pripravi toplotnega nosilca. Elektrodne naprave so trajne in zanesljive. Po porabi električne energije so približno enakovredne grelnim (TEN). Tretja možnost električnih kotlov so indukcijski. To so najbolj varčne sodobne naprave.

Oprema ima dva kroga – toplotno izmenjevalnega in magnetnega, zaradi česar pride do prerazporeditve temperatur in tekočina se segreje maksimalno hitro. Izkoristek takšnih naprav je zelo visok. Naprave so kompaktne in priročne za uporabo. Med pomanjkljivostmi je treba omeniti visoko ceno indukcijskih kotlov in težave pri njihovem prilagajanju.

Električno ogrevanje s posrednim ogrevanjem

V tem primeru gre za toplotne črpalke različnih vrst. Elektrika se bo uporabljala samo za delovanje opreme, ki črpa toploto iz okolja. Zato je njena poraba relativno majhna.

Treba je poudariti, da je uporaba toplotnih črpalk optimalna le v območjih z blago klimo, kjer so pozimi dovolj blage temperature in ni zmrzali.

Toplotna črpalka “odvzema” toploto iz okolice. Načelo delovanja takšne naprave tipa “zrak-zrak” je prikazano na shemi.

Za optimalni možnosti za ogrevanje stanovanja veljata črpalki tipa «zrak-zrak» ali «zrak-voda». Prvi sta po načelu delovanja podobni klimatskim napravam, zato ju lahko poleti uporabimo za hlajenje zračnih mas v prostoru.

Za pridobivanje toplote bo potreben nakup in montaža drage opreme, vendar se bo toplotna črpalka na dolgi rok obrestovala. Enota toplote, pridobljena na ta način, stane približno toliko kot tista, pridobljena s plinskim kotlom.

Zaključki in koristen video na to temo

Video #1. Prednosti uporabe samostojnega ogrevanja v stanovanju:

Video #2. Prednosti in slabosti individualnega plinskega ogrevanja:

Video #3. Kako urediti električno ogrevanje v svojem stanovanju:

Samostojno ogrevanje stanovanja je razumna in praktična rešitev, ki omogoča prihranek znatnih vsot pri ogrevanju bivališča. Pomembno je pravilno izbrati vir toplote za stanovanje in strokovno izračunati ogrevalni sistem.

V tem primeru ne bi smelo prihajati do težav pri uporabi, lastnik pa se bo lahko le veselil toplote in svoje neodvisnosti od centraliziranega sistema.

Želite deliti svoje izkušnje pri organizaciji individualnega ogrevanja mestnega stanovanja? Imate informacije o tej temi, ki bodo koristne obiskovalcem spletnega mesta? Pišite, prosim, komentarje v spodnjem bloku, postavljajte vprašanja, objavljajte fotografije.