Kako očistiti prezračevanje v stanovanju z lastnimi rokami: primerna orodja in vrstni red izvajanja del

Slišati vonjave jedi, ki se pripravljajo po vsem stanovanju, ni zelo prijetno, kajne? Če pa pri tem začnejo okna v kuhinji rositi, v kopalnici pa postane zrak zatohlega in zadušljivega, je vzrok najverjetneje v okvari prezračevalnega sistema.

Napake je treba odpraviti čim prej, da ne bi tvegali zdravja vseh stanovalcev, pa tudi stanja pohištva in drugih predmetov notranje opreme. Poleg tega je od kakovosti prezračevanja neposredno odvisno počutje in tonus ne le družinskih članov, ampak tudi sosedov. Toda kako očistiti prezračevanje v stanovanju z lastnimi rokami in kaj bo za to potrebno?

Ta vprašanja bomo podrobno obravnavali v naši publikaciji – pogovorili se bomo o tem, kako ugotoviti vzrok neugodnih mikroklimatskih pogojev v prostoru. Prav tako bomo pregledali glavne načine samostojnega čiščenja prezračevanja, informacije pa dopolnili z izborom tematskih fotografij, videoposnetkov in shem.

Kdaj je čas za čiščenje prezračevalnega sistema?

Prah v zračnem kanalu, tako suh kot masten, se hitro vname. V večstanovanjskih stavbah to grozi tudi s širjenjem strupenih hlapov in zadušljivega dima.

Potrebo po čiščenju prezračevanja v določeni večstanovanjski stavbi lahko ugotovimo po več znakih:

1. Na prezračevalni rešetki, pa tudi okoli nje, se tvori veliko pajčevine in finega prahu.
2. Poleti v prostoru vlada zadušljivost, ki je prej ni bilo.
3. Prah se nabira na tleh in na površini predmetov že po 12-24 urah po mokrem čiščenju.
4. V sobi se čuti značilna vlaga, na steklih se tvori kondenz.

Praviloma je vzrok banalen – kritična zamašitev prezračevalnih kanalov. Lahko pa gre tudi za okvaro opreme prezračevanja. Čakati na pojav očitnih znakov okvar ni zaželeno. Redno vzdrževanje bo preprečilo poškodbe obnove, aktivno širjenje spor plesni in poslabšanje mikroklimatskih pogojev.

Za čiščenje prezračevalnega kanala je treba uporabiti plastične okrogle metlice. Njihove paličice se ne odlomijo. Za ta namen je primerna tudi navadna metla, po možnosti iz vej iglavcev.

Čiščenje prezračevalnih sistemov je treba izvajati dvakrat letno. Strokovnjaki lahko določijo druge roke po analizi stanja zračnih kanalov, vendar praviloma zadostujejo posegi poleti in pozimi. Preventivni pregled – vsaj enkrat na četrtletje.

Vzroki za motnje delovanja prezračevalnega sistema

Prezračevanje preneha delovati v naslednjih primerih:

1. Po nepravilni namestitvi kovinsko-plastičnih oken.
2. Zaradi neravnovesja, ki ga povzroči zunanji poseg v sistem.
3. Zaradi napak, ki so jih storili arhitekti.

Podobne težave opažamo ne le pozimi, ampak tudi poleti. Če je motnja izmenjave zraka posledica zamenjave oken, je treba prostor pogosteje prezračevati. Lesena okna imajo majhne reže, skozi katere poteka prezračevanje, medtem ko se plastična okna tesno zaprejo, zato se kroženje zraka ustavi.

V nekaterih sodobnih izolacijskih steklih je predvidena funkcija mikroventilacije. Prav tako lahko namestite prezračevalni ventil na okno.

Prezračevalne jaške v večnadstropnih stavbah starejše gradnje so praviloma obloženi z opeko. Prah in vlaga povzročata propadanje materiala, kar vodi v podore. Zatikanje večjih delov preprečuje pretok svežega zraka. Žuželke, ptice in delci gradbenih odpadkov lahko pridejo v zračne kanale med obnovo na zgornjih nadstropjih.

Vendar je samostojno izvajanje čiščenja vseh prezračevalnih kanalov v večstanovanjski stavbi prepovedano. S tem se morajo ukvarjati posebne službe. Z lastnimi močmi lahko uredite le vejo, ki se priključuje na skupni kanal.

Preden odstranite rešetko, je treba izpod nje odstraniti vse nepotrebno. V nasprotnem primeru se lahko na pohištvo in notranje predmete vsuje velika količina nabrane umazanije in prahu.

Pri rednem čiščenju kanalov je mogoče bližnji prostor izpihati s sesalnikom. Priporočljivo je uporabiti napravo, ki omogoča preklop smeri pihanja zraka in je opremljena s kompresorjem.

Neravnovesje izmenjave zraka lahko nastane tudi po krivdi sosedov, če priključijo močan odsesovalni sistem. To težavo je mogoče rešiti le z namestitvijo podobne opreme.

Na naravno prezračevanje v večstanovanjski stavbi lahko vpliva tudi vročina. Kroženje zraka se ustavi, če se temperatura zraka zunaj in v notranjosti izenači. Poleti bodo najverjetneje potrebni dodatni načini prezračevanja.

Brez pomoči strokovnjaka ne gre, če so bile pri načrtovanju in gradnji stavbe storjene napake. V tem primeru se namesti dodatna odsesovalna oprema.

Vrstni red preverjanja prezračevanja

Delovanje prezračevalnih kanalov je mogoče preveriti s priročnimi sredstvi.

Najpreprostejši način je z uporabo prižgane vžigalice:

1. Odpreti je treba okno v kateri koli sobi.
2. Plamen približajte prezračevalni rešetki. Lahko uporabite ne le vžigalico, ampak tudi svečo ali vžigalnik.
3. Pravilno delovanje sistema se določi po odklonu plamena proti prezračevalnemu kanalu.

Zaposleni v komunalnih službah, zlasti v plinski družbi, ne priporočajo uporabe tega načina za preverjanje prezračevanja v večstanovanjski stavbi, če je stavba priključena na omrežno oskrbo s plinom. Tudi najmanjše uhajanje plina lahko povzroči požar ali eksplozijo.

Na nekaterih prezračevalnih rešetkah so nameščene najlonske mrežice proti mrčesu. Zamenjati jih je treba ob vsakem čiščenju. Namesto odtrgane lahko prilepite novo s pomočjo sekundnega lepila.

Varnejši način pregleda kanala je z listom papirja formata A4. Uporabite lahko tudi navaden toaletni papir. Zaporedje zgoraj opisanih korakov ostaja enako. Le namesto plamena prislonite list k rešetki. Ta se mora prilepiti na površino prezračevalnega kanala.

Če se papir slabo privlači ali sploh ne reagira, bo treba poiskati vzrok. Postopek je treba ponoviti z vsako prezračevalno rešetko. V večini stanovanj so nameščene v kopalnici, kuhinji in sanitarnem prostoru.

Kdaj se je vredno obrniti na specializirane službe?

Veljavna zakonodaja predpisuje izvajanje pregleda in čiščenja prezračevalnih sistemov s strani licenciranih podjetij. V stanovanjskih prostorih je treba ukrepe obvezno izvesti ob ugotovitvi pomanjkanja ali popolne odsotnosti vleka. Pregled bo potreben tudi po končanem popravilu ali notranjih preureditvah prostora.

Montaža dodatnega ohišja s povratno loputo v kuhinji bo odpravila povratni vlek in ohranila naravno prezračevanje ob izklopljeni napi.

In če je treba čiščenje izvajati dvakrat letno, kot je navedeno zgoraj, je pogostnost načrtovanih pregledov strožja – trikrat v letu. Praviloma izberejo čas pred začetkom, sredi in po koncu kurilne sezone. Strokovnjaki uporabljajo profesionalno opremo za analizo delovanja prezračevalnega kanala.

Po preverjanju prezračevalnega kanala morajo strokovnjaki komunalnih služb izdati zapisnik s hologramom, overjen s pečatom. Dokument se izda v dveh izvodih.

Zapisnik mora vsebovati naslednje obvezne podatke:

• dolžino kanala, velikost in lokacijo;
• material dimnika;
• mesta, na katera so priključene grelne naprave;
• konstrukcijske posebnosti, vključno s prehodi in zožitvami, ki povzročajo motnje v normalnem delovanju sistema;
• oceno tesnjenja in gostote konstrukcije;
• prisotnost zamašitev in zasedb;
• stanje notranjih pregrad;
• prisotnost vleka;
• stanje fug, v primeru, da se ocenjujejo opečni kanali;
• prisotnost zaščitnih rešetk;
• stanje kap in drugih naprav.

Specializirana čistilna podjetja uporabljajo različno opremo za čiščenje prezračevalnih kanalov. Njihove storitve vključujejo tudi diagnostiko stopnje onesnaženosti.

Naprave za čiščenje zračnih kanalov

Komunalne službe uporabljajo več naprav za čiščenje prezračevalnega sistema:

• močni industrijski sesalniki;
• elektromehanska oprema;
• reagenti in kemični pripravki;
• čistilne naprave z več filtri;
• vakuumske naprave;
• ščetni pnevmatski agregati.

Za samostojno čiščenje zračnih kanalov se lahko uporabljajo gibljive gredi. Te je treba pritrditi na vrtalnik ali izvijač.

Krtačo je mogoče izdelati tudi sami. Potrebovali boste 5-6 plastenk enake velikosti, katerim je treba odrezati dno. Nato s škarjami narežite trakove od spodnjega dela do vratu. Širina vsakega naj bo med 4 in 5 mm. Vse dobljene surovce je treba pritrditi z maticami, podložkami, vijaki z glavami. Utež je mogoče izdelati iz svinca, železne pločevinke in jeklene palice. Preostane še nanizati jeklene cevi dolžine 90 cm na vodovodno jeklenico in priviti na glavo.

V stanovanju se za čiščenje lahko uporabi tudi sesalnik ali metla na dolgem ročaju, žica s kovinskim ježkom na ročaju, gumijaste rokavice, respirator.

Postopek čiščenja prezračevanja po korakih

Zdaj pa se pogovorimo o tem, kako pravilno očistiti prezračevanje v stanovanju. To nalogo bo bistveno olajšal komplet dimnikarja z gibljivo gredjo. Najdete ga skoraj v vsaki trgovini s strojno opremo ali na tržnici. Krtača-ščetka mora ustrezati velikosti prezračevalnega kanala. Naviti jo je treba na gibljivo gred, drugi konec pa pritrditi v vpenjalno glavo izvijača ali električnega vrtalnika.

Napravo je mogoče uporabiti v večstanovanjskih panelnih hišah. V takih objektih imajo prezračevalne jaške naslednjo strukturo: individualni kanal stanovanja se dvigne le do višine zgornjega nadstropja, nato pa preide v širok skupni kanal. In ga ni mogoče zamašiti, saj so parametri približno 25x80 cm. Zato je treba čistiti le do višine zgornjega nadstropja.

Kršitev norm obratovanja ter napake, storjene med načrtovanjem, so glavni vzroki za slabo kakovost zraka v prostoru. Umazanija, nabrana v prezračevalnem kanalu ter na grelnih in vlažilnih elementih, služi kot plodna tla za mikrobe.

Čiščenje prezračevalnega sistema vključuje obvezno dezinfekcijo delov naprave, lopatic ventilatorjev, dušilcev zvoka in površine ventilov. Vsa dela se izvajajo, tudi s strani specializiranih podjetij, ročno.

Zamašitev je lažje odpravljati v dvoje:

• delati je treba v rokavicah in zaščitnih očalih;
• izmeriti dolžino na gibki gredi, ki mora biti enaka vsoti višine nadstropja in debeline stropa;
• za oznako lahko uporabite izolirni trak ali drug lepilni trak;
• odstranite prezračevalno rešetko;
• vstavite v prezračevalni kanal ščetko, pritrjeno na gibko gred;
• medtem ko en sodelavec vklopi vrtalnik pri nizki hitrosti, mora drugi potiskati ščetko navzgor, jo usmerjati z gibko gredjo;
• lokacija oznake na gredi nasproti vhoda v prezračevalni kanal pomeni, da je kanal očiščen po celotni višini;
• ne da bi prekinili vrtenje, je treba gred s ščetko potegniti nazaj.

Ta isti način se lahko uporablja v zasebnih hišah in večstanovanjskih stavbah, vendar le v zadnjem nadstropju. Jašek je v tem primeru izdelan iz opeke brez skupnega kanala. Vsak posamezen kanal se konča na strehi. Za določitev dolžine gibke gredi je treba upoštevati višino nadstropja, podstrešnega prostora in prezračevalnega kanala, ki se nahaja nad streho stavbe.

Težave s prezračevanjem so lahko povzročene tudi s kršitvami v fazi gradnje. Leseni prezračevalni kanali morajo biti obloženi s pocinkano pločevino. Notranjo podlago obdelajo s klobučevino, nato pa jo ometajo.

Opečne zračne kanale je mogoče očistiti s posebno ščetko na vrvi, ki je pritrjena na utež. Čiščenje se izvaja s strehe. Ščetko je treba spustiti v kanal.

A ni vse tako preprosto. Samostojno ugotoviti, kateri od kanalov opečnega jaška vodi v stanovanje, je praktično nemogoče. Obstajata dve možnosti: delovati na slepo ali najti načrte prezračevalnega jaška.

Načini za izboljšanje delovanja prezračevalnega sistema

Preverjanje stanja prezračevalnega sistema bo pomagalo ugotoviti, kateri kanali so zamašeni. Če prezračevanje ne deluje v sobah, kopalnici in kuhinji, je težava povzročena s skupnim kanalom in napake ne bo mogoče odpraviti samostojno.

En vertikalni jašek iz skupne lastnine stavbe pripada vsakemu vhodu. In samostojno odpravljanje zamašitve je prepovedano. Čiščenje prezračevanja mora izvajati upravljavsko podjetje v kraju stalnega prebivališča. Zahtevo je treba oddati v pisni obliki. Organizacija bo določila stanje jaška, očistila kanale in po potrebi popravila prezračevalni sistem v večstanovanjski stavbi.

Zrak mora potovati po prezračevalnem kanalu vsaj dva metra navpično, da se zagotovi normalna izmenjava zraka v stanovanju. V zadnjih nadstropjih je to precej problematično zaradi podstrešnega prostora. Prezračevanje se na zunanjost vodi na več načinov: z neposrednim izvodom na streho, z uporabo tesnih horizontalnih škatel in vmesne prezračevalne komore.

Če pa je težava odkrita samo na enem mestu – je vzrok v lokalni zamašitvi, ki jo lahko odpravite na naslednji način:

• odstranite okrasno rešetko;
• očistite jo usedlin – umazanijo, prah in saje lahko odstranite z blagimi čistilnimi sredstvi.
• stene prezračevalnega kanala je treba obdelati s strgalom, ostanke umazanije pa lahko posesate s sesalnikom.

Agresivnih reagentov ne priporočamo. Lahko razjedajo in poškodujejo stene prezračevalnega jaška. Pri čiščenju se izogibajte gnezdom sršenov in os. Prav tako smeti ne smejo priti iz prezračevalnega kanala v skupni zračni kanal.

Podrobno analizo vzrokov okvare prezračevanja v hiši in stanovanju smo predstavili v drugem našem članku.

Po preverjanju vleka je treba rešetko namestiti nazaj. Nato preverite vlek, tako da odprete okno.

Če čiščenje prezračevanja ni pomagalo, lahko izboljšate kroženje zraka na več načinov:

• z namestitvijo nape;
• s pomočjo dovodnih ventilov;
• z izboljšanjem kroženja zraka med posameznimi prostori.

V sodobnih hišah že v fazi gradnje namestijo dovodno-izpušno prezračevanje.

V objektih starejšega tipa bo treba izvesti resen preoblikovanje stanovanja za opremljanje s takšnim sistemom. Naravno prezračevanje je v tem primeru bolj prednostno, seveda če opravlja svojo nalogo. Njegovo delovanje lahko izboljšate s pomočjo spodaj naštetih načinov.

Pri naravnem tipu prezračevanja odpadni zrak izhaja skozi prezračevalne kanale, vgrajene v steno. Sveže zračne mase prihajajo v stanovanje skozi reže v vratih in oknih. Kakovost izmenjave zraka je v veliki meri odvisna od hitrosti vetra, zunanje temperature in stanja skupnega prezračevanja stavbe.

Način #1 — namestitev nape

Zgodi se, da naravno prezračevanje ne opravlja svoje funkcije. Zlasti v večnadstropnih hišah stare gradnje. Kanali v takih objektih so tako močno zamašeni, da jih je skoraj nemogoče očistiti sami.

V takšni situaciji pomaga namestitev dodatnih naprav za prisilno evakuacijo odpadnega zraka – nap. Nameščajo jih v kopalnicah, straniščih in kuhinji, kar bo preprečilo širjenje vonjav in vodnih hlapov po celotnem stanovanju.

Takšna prezračevalna oprema ni namenjena neprekinjenemu delovanju, dovolj jo je vklopiti po potrebi.

V kopalnici, kuhinji in stranišču uporabljajo lokalni prezračevalni sistem. Za ta namen so primerni gospodinjski izpušni ventilatorji. Imajo visoko zmogljivost in minimalno raven hrupa.

Ventilator lahko pritrdite znotraj zračnega kanala ali na izhodu prezračevalnega kanala namesto rešetke. V straniščih to napravo pogosto priključijo na stikalo za luč. Lahko pa izvedete priključitev tudi ločeno. Priporočamo, da si ogledate sheme priključitve ventilatorja.

V kuhinji sta napa in zračni kanal, ki vodi do nje, nameščena neposredno nad štedilnikom. Glavna naloga naprave je odvajanje vonjav hrane, ki se pripravlja. Montažo kuhinjske nape je dokaj enostavno opraviti sami.

Način #2 — montaža dovodnih ventilov

Če napa ni izboljšala razmer, lahko namestite dovodne ventile. Dodatne odprtine v steni bodo zagotovile dotok svežega zraka. Praviloma se za namestitev izbere prostor med okensko odprtino in radiatorji ogrevanja. Takšna razporeditev jih naredi manj opazne.

Cev na zunanji strani stavbe je nameščena pod kotom glede na steno. Takšna shema pomaga preprečiti vdor umazanije in vode v stanovanje. Ventil je na strani prostora opremljen tudi z zvočno izolacijo. Za uravnavanje stopnje odprtosti se uporabljajo posebne zaklopke.

Dovodni ventili so primerni za večstanovanjske stavbe s skupnim sistemom prisilnega prezračevanja. Naprava ne vpliva na znižanje temperature v ogrevanih stavbah. Nameščeni so v bližini radiatorjev centralnega ogrevalnega sistema.

Za namestitev dovodnega ventila niso potrebne posebne spretnosti. Prezračevalne odprtine morajo biti opremljene z občutljivimi senzorji. Sestavni del pomaga prepoznati raven vlažnosti in samodejno sproži odpiranje zamaška za dovajanje svežega zraka v stanovanje.

Način #3 — izboljšanje izmenjave zraka med sobami

Težave s kroženjem zraka so lahko posledica tudi tesno zaprtih vrat. Pri odkrivanju te težave vam bo pomagala ista metoda s listom papirja, ki je opisana zgoraj. Pri tem je treba le rahlo odpreti vsa notranja vrata. Pritegovanje papirja kaže na moteno kroženje zraka med prostori v stanovanju.

Izmenjavo zraka lahko izboljšate z nekajcentimetrsko režo med tlemi in spodnjim robom vrat ali tako, da vrata pustite priprta. Prav tako lahko naredite posebne odprtine za boljši pretok zraka.

V prostorih s povečano vlažnostjo lahko poleg povečanja reže pod vrati uporabite tudi manjši ventilator. Njegovo priključitev lahko opravite sami.

V kopalnici ali stranišču, kjer je prag in o nobeni reži ne more biti govora, lahko naredite več odprtin, razporejenih v vrsto. Naklon mora biti usmerjen navznoter.

Kot dekoracija se lahko uporabi mreža z drobnimi očesi. Konstrukcija ne bo vplivala na zasebnost v prostoru in bo zagotovila ustrezno zračenje.

Zaključki in koristen video na to temo

Kako samostojno preverite delovanje prezračevalnega sistema, je prikazano v prispevku:

Koristne informacije o prezračevanju v stanovanjih večstanovanjskih stavb:

Razumljivo o načelih delovanja naravnega prezračevanja:

Čiščenje prezračevanja v stanovanju sami – ni najboljša rešitev. Če ni drugega izhoda, upoštevajte vsa zgoraj navedena priporočila. Nikakor ne smete plezati v vertikalni jašek. Kako očistiti horizontalni prezračevalni kanal v večstanovanjski stavbi, pa zdaj veste.

Pogosto so lastniki stanovanj sami krivi za zmanjšanje ali popolno odsotnost notranje izmenjave zraka. Zlasti kadar med prenovo zaprejo prezračevalne odprtine z zaključnimi materiali.

Če poznate druge načine, kako lahko očistite prezračevanje v stanovanju, jih povejte drugim uporabnikom – pustite svoje komentarje pod člankom. Prav tako lahko postavljate vprašanja o temi ali objavite edinstvene fotografije.