Kaj storiti, če prezračevanje v stanovanju in hiši ne deluje? Pregled možnih vzrokov in načinov za njihovo odpravo

Strinjajte se, prezračevanje je najbolj neopazna in hkrati najpomembnejša izmed komunikacij. Toda na žalost se ga spomnijo šele takrat, ko se čuti njegova odsotnost ali slabo delovanje: okna se rosijo, dim iz kuhinje ne odvaja, vonj iz kopalnice pa kvari vzdušje v celem stanovanju.

To so signali, da je izmenjava zraka ustavljena ali znatno zmanjšana. Kako ravnati, če prezračevanje v stanovanju ne deluje: kaj storiti za njegovo obnovo? Povedali vam bomo, kaj storiti, če v hiši/pisarni/stanovanju nenadoma ni več kaj dihati.

Izvedeli boste, katere funkcije opravlja prezračevalni sistem, kako preveriti njegovo delovanje, ter katere korake narediti za odpravo napake. Po branju članka boste lahko samostojno preverjali prezračevanje, v nekaterih primerih pa odpravljali težave.

Vrste prezračevalnih sistemov

Razvrstitev zračnih kanalov je odvisna od tega, kako zračni tokovi krožijo v prezračevanju:

• naravno;
• umetno.

Glede na namen so lahko sistemi:

• izpušni (odstranjujejo rabljen zrak iz prostora);
• dotočni (dovajajo kisik v bivališče).

Najcenejša vrsta prezračevanja je naravno. Ni treba kupovati drage opreme niti porabljati električne energije za njegovo delovanje.

Vendar pa je naravni prezračevalni sistem lahko neučinkovit v regijah z neugodnimi vremenskimi razmerami.

1,2 – Dotočne odprtine; 3 – Izpušna cev. Izračun pravilnega delovanja prezračevanja se izvaja z metodo menjave zraka. Ta kazalnik znaša 60 m³ na enega prebivalca prostora

Za namestitev umetnega prezračevanja je potrebna montaža prezračevalne opreme: dotočno-izpušne naprave, zračnih kanalov, rekuperatorja, grelnika, filtrov. Glavna prednost te vrste je neodvisnost od vremena. Zrak v prostoru se prezračuje mehansko. Optimalna rešitev je kombinacija naravnega in umetnega odvoda.

Načelo delovanja prezračevanja

Najpogostejši način prezračevanja v naših večstanovanjskih stavbah je naravni. To je razvejana mreža odvodnih kanalov, povezanih v skupni jašek stanovanjske stavbe. Tak kanal ima izhod v vsakem stanovanju: v kopalnici in kuhinji.

Odvodne odprtine so pokrite z rešetkami. Dotok zraka poteka samodejno skozi odprta okenca, pripore PVC oken, netesnosti v okenskih in vratnih okvirjih, prezračevalne ventile in podobne naprave.

Naravno prezračevanje je zagotovljeno z delovanjem gravitacije:

• razlike v tlaku in temperaturi v prostoru in zunaj;
• sile vetra.

Če izmenjave zraka ni, se v prostoru nabira zatohel zrak, kar vodi v slabo počutje stanovalcev, okna se rosijo, pojavi se plesen. Za izboljšanje mikroklime morajo ljudje dodatno zračiti bivališče. Pozimi tak korak ne omogoča učinkovite uporabe toplote in elektrike.

Če naravnemu gibanju zraka ovirajo tesne ovire, na primer plastična okna ali učinkovito tesnilo v vratni odprtini, je treba poskrbeti za organizacijo prisilnega prezračevanja. V tem primeru je priporočljivo ventilatorje namestiti v spuščeni strop ali neposredno pod samim stropom.

Vgradi se več kanalov:

• za zagotavljanje svežega zraka v prostorih;
• za njegov odvod po onesnaženju iz prostora.

Za dotok zraka se izberejo bivalne sobe, odvod zračnega toka pa se izvaja skozi odvodne odprtine v kuhinjah, kombiniranih sanitarnih prostorih, tuših, ločenih straniščih in kopalnicah.

V bivalnih prostorih se zračni kanali ne polagajo odkrito. Poleg prezračevalnih rešetk ne sme biti nameščenih nobenih drugih delov opreme.

Če naravni odvodni sistem v hiši ali stanovanju ne deluje, je treba poklicati upravljalno družbo. Njeni sodelavci bodo ugotovili in odpravili vzrok okvare. Če se metode običajnega čiščenja prezračevanja izkažejo za neučinkovite, se v prezračevalni jašek spusti kamera, s pomočjo katere se odkrijeta vzrok in mesto zamašitve.

To je lahko zastoj, ki ga povzroči strjena prah, ali ledeni čep in podobno. V skrajnem primeru se jašek razstavi na ravni zamašitve. Takšna dela lahko izvajajo le sodelavci upravljalne družbe, ki ji je zaupano upravljanje stanovanjskega objekta.

Kako preveriti delovanje prezračevanja?

Preveriti, kako učinkovito prezračevanje opravlja svoje funkcije, lahko storite sami.

Za to je treba:

• odpreti okno;
• položiti list papirnatega servieta ali toaletnega papirja na odvodni kanal.

Če list sploh ne reagira, je kanal zamašen, če se »prilepi« na rešetko, pomeni, da prezračevanje deluje pravilno.

Prepovedano je preverjati delovanje prezračevanja z ognjem (prižgano vžigalico ali vžigalnikom). Če se je v jašku nabralo veliko prahu ali maščobnih usedlin, lahko ob najmanjši iskri vse to vzplamti.

Preizkušanje učinkovitosti delovanja prezračevalnega sistema se izvaja pri temperaturi, ki na zunaj ne presega +5 °C. V vročem obdobju leta se fizikalni parametri zraka v notranjosti hiše in zunaj nje izenačijo, zaradi česar ne pride do naravnega, to je gravitacijskega gibanja zračne mase.

Vzroki za moteno delovanje izpušnega sistema

Poglejmo si najpogostejše vzroke, ki vplivajo na kakovost izmenjave zraka, in ugotovimo, kako jih odpraviti. Z nekaterimi se lahko spopadete sami, za reševanje določenih težav pa boste morali poiskati pomoč zaposlenih v stanovanjskem podjetju (ŽEK), družbi za upravljanje (UK) ali stanovanjskem združenju.

Prezračevanje zamašeno s smetmi

Najbolj banalen vzrok – smeti v prezračevalnem jašku. Če želite to ugotoviti, odstranite rešetko in s svetilko preglejte kanal. Če so smeti v dosegu, lahko zamašitev očistite s sesalnikom. V primeru, da so smeti predaleč, stanovalcem ni dovoljeno, da jih odstranijo sami.

Sistem moten s strani sosedov

Na delovanje prezračevanja lahko vpliva namestitev dodatne opreme pri sosedih, močnega ventilatorja ali kuhinjske nape, ki prisilno odvajata odpadni zrak skozi kanal. Pri sosedih prezračevalni sistem deluje odlično, vendar hiter zračni tok tvori zaporo, kar ovira pravilno delovanje izpušnega sistema v drugih prostorih.

Prav tako je lahko vzrok sprememba načrta prostorov pri sosedih. Takšna dejanja, ki jih stanovanjska inšpekcija ni odobrila, veljajo za nezakonita. Spadajo med upravne kršitve in imajo za posledico globo, pogosto s popolno obnovitvijo komponent prvotnega načrta.

Namestitev tesnih plastičnih oken

Kljub številnim prednostim novih zasteklitev (zvočna izolacija, toplotna izolacija, preprostost konstrukcije) so lahko prav okna vzrok, da zrak v stanovanju zastaja.

Za razliko od lesenih okvirjev ne prepuščajo zraka od zunaj v prostor. Z njimi stanovanje ali hiša postaneta skoraj hermetična. Dovod kisika ni na voljo in izpušni sistem ne deluje.

Rešitev je preprosta – uredite mikroprezračevanje. Vendar skupaj z zrakom v prostor vstopajo:

• hrup;
• prah;
• hlad.

V razmerah ostrega podnebja severnih regij to ni najboljša rešitev težave. Zato priporočamo, da se osredotočite na sodobno opremo. Na primer, MagicAir – postaja sistema pametne mikroklime.

Notri so nameščeni trije filtri za čiščenje, zahvaljujoč katerim bo v prostoru krožil čist in svež zrak, očiščen alergenov in neprijetnih vonjav.

Potrebne parametre lahko nastavite celo s pametnega telefona:

• raven ogljikovega dioksida;
• vlažnost;
• temperaturo.

Ta sistem vam bo omogočil, da za vedno pozabite na težave s prezračevanjem v hiši in stanovanju.

Če šele razmišljate o zamenjavi lesenih oken s plastičnim analogom, bodite pozorni na modele z vgrajenim dovodnim ventilom. Takšna rešitev bo omogočila rešiti dve težavi hkrati: tesnjenje in kroženje zraka.

Kako zagotoviti pravilno delovanje prezračevanja?

Če naravno prezračevanje ni učinkovito, je edina rešitev uvedba prisilnega kroženja zraka. S to nalogo se spopadajo močne izpušne naprave, ki odpravljajo zastajanje zraka v prostoru ter omogočajo odpravo neprijetnih vonjav.

Montaža sistema se izvaja v kuhinji ali stranišču. Zagon opreme poteka po potrebi. Za udobje je mogoče nastaviti vklop izpušne naprave skupaj z lučjo.

Vendar je treba upoštevati, da bo izpušna naprava delovala pravilno le, če so okna priprta. Saj mora biti zrak, ki ga odstranjuje ventilator, nekako nadomeščen. Če pa ga ni od kje vzeti, ga lahko črpa iz druge izpušne naprave, nameščene pri sosedih, iz stranišča in drugih prostorov.

Pri reševanju težav s prezračevanjem bodo pomagali dovodni ventili, ki zajemajo zrak z ulice. Za njihovo namestitev se v zunanji steni hiše naredi odprtina. Danes je izbor dovodnih ventilov precej širok. Najbolj priljubljeni so modeli, namenjeni namestitvi med oknom in radiatorjem.

Ventil predstavlja nastavljivo loputo in zunanjo cev. Pred vdorom deževnice in umazanije je cev zaščitena z rešetko. V notranjosti prostora je v ventil nameščena zvočno izolacijska škatla.

Slabosti te zasnove:

• če v bližini ventila ni vira toplote, hladen zrak pada navzdol in začne 'vleči';
• delovanje ventilov je učinkovito le pri precejšnji temperaturni razliki med notranjim in zunanjim prostorom;
• pozimi lahko piha tudi iz zaprtega ventila;
• da bi dovodni ventil deloval ustrezno, je nujen pogoj delujoča izpušna naprava v prostoru.

Pred nakupom dovodnega ventila je priporočljivo natančno preučiti značilnosti naprave.

Danes narašča priljubljenost brizzerjev. Ti dovajajo več zraka kot ventili. Poleg tega zaradi vgrajenih filtrov v prostoru, kjer je nameščena ta oprema, poteka celoletno čiščenje zraka, pozimi pa se zrak samodejno segreje.

Še en razlog, zakaj prezračevanje v prostoru lahko deluje neučinkovito, je odsotnost prezračevalne reže, ki je po predpisih zahtevana med tlemi in notranjimi vrati.

Kroženje zraka v prostoru je moteno tudi, če se notranja vrata pretesno prilegajo tlom. Potrebna razdalja med vrati in tlemi je 2 cm. Rešitev težave bo namestitev prezračevalne rešetke v spodnjem delu vrat.

Pravilno organizirano prezračevanje v hiši bo stanovalcem omogočilo udobje tudi z zaprtimi okni in vrati.

Prezračevanje ne deluje: na koga se obrniti?

Pritožbo glede prezračevanja v stanovanju je treba poslati upravljavski družbi, stanovanjskemu podjetju (ŽEK) ali vodstvu stanovanjske skupnosti. V vlogi je treba natančno opisati težavo. Po tem bo pritožba obravnavana in vam bodo poslali ekipo za čiščenje prezračevalnega jaška. Postopek se izvaja s strehe. Na dolgo vrvico je pritrjeno breme, ki se vrže v jašek in odstrani vse ovire na svoji poti.

Vendar pri nas ni vse tako preprosto. Najpogosteje po oddaji vloge upravljavska družba zavlačuje z obiskom inženirja. In tudi po njegovem obisku se težava ne reši. Dejstvo je, da naloge prezračevalcev vključujejo samo čiščenje odvodnega kanala, če je zamašen. Če vzrok ni zamašitev, je to vaša težava.

Razlaga tega zgroženega dejstva je šifrirana v dokumentu SP 60.13330.2016 «Ogrevanje, prezračevanje in klimatizacija zraka. Posodobljena izdaja SNiP 41-01-2003».

V skladu s členom 4.7 mora prezračevanje stanovanjskih prostorov potekati naravno z dotokom zraka skozi odprtine v okenskih krilih, zračnike, prečne nadzidke in prezračevalne kanale. Za spodbujanje naravnega gibanja zraka je treba zagotoviti dotok zraka.

Če so prej leseni okvirji zagotavljali odličen dotok zraka, sodobne plastične konstrukcije prostor naredijo skoraj hermetičnega. Dotok zraka ni, odvod ne deluje, pregledovalec priporoča pogostejše zračenje.

Na vprašanje, zakaj prezračevanje v hiši ne deluje, bo inšpektor pojasnil, da pot dotoka zraka potrebuje pot, in svetoval, naj okna ostanejo priprta. V tem primeru je priporočljivo vzeti stvari v svoje roke. Če ni mogoče nenehno odpirati zračnikov in oken, je treba namestiti dodatno prezračevalno opremo: odvodni ali dovodni ventil v steno, brizgalnik ali klimatsko napravo z zajemom svežega zraka z ulice.

Zaključki in koristen video na to temo

Preverjanje in čiščenje prezračevalnega jaška z lastnimi rokami:

Da bi ohranili tesnost stanovanja in hkrati zagotovili prosto kroženje zraka z ohranjanjem udobne mikroklime v prostoru, upoštevajte preprosta priporočila:

• za čiščenje prezračevalnega kanala se je treba obrniti na organizacijo, ki nadzoruje večstanovanjsko stavbo (v zasebni hiši se ta ukrep izvede samostojno);
• puščati okna odprta v načinu mikroventilacije;
• pogosteje zračiti prostor.

Če vam zgoraj opisani ukrepi ne ustrezajo in želite za vedno pozabiti na težave s prezračevanjem, bo optimalna rešitev namestitev dodatne prezračevalne opreme, na primer brizgalnika.

Ali želite deliti svoje težave s prezračevanjem ali povedati, kako ste jih rešili? Pišite komentarje, prosimo, v spodnjem bloku, postavljajte vprašanja o temi članka, objavite fotografije. Ni izključeno, da bodo vaši nasveti zelo koristili obiskovalcem spletnega mesta.