Kako preveriti prezračevanje v stanovanju: pravila za preverjanje prezračevalnih kanalov

V mestnem okolju ljudje veliko večino časa preživijo v zaprtih prostorih. Pomanjkanje svežega zraka vodi v zmanjšano delovno sposobnost in slabše počutje.

Kaj pa, če k temu dodamo še stalno prisotnost tujih vonjav, zatohel zrak, vlago in plesen v kotih? Če veste, kako preveriti prezračevanje v stanovanju, ne boste dopustili, da bi se razmere skrajno poslabšale.

Podrobno smo opisali vse v praksi preizkušene metode preverjanja učinkovitosti prezračevalnih sistemov. Pri nas boste našli koristne informacije o zgradbi in možnostih izboljšanja prezračevanja. Informacije dopolnjujejo nazorne ilustracije in video navodila.

Preverjanje vleka v prezračevalnih oddušnikih

Narežimo več trakov tankega papirja, dolgih 20 cm in širokih 2–3 cm, ter jih enega za drugim približajmo prezračevalnim odprtinam v stanovanju na razdaljo 5–7 cm. Pri pravilno delujočem prezračevanju naj se konci trakov dotikajo roba odprtine, vendar ne smejo biti vlečeni vanjo.

Recimo, da se papirnati trak komaj privlači k odprtini, se sploh ne odkloni ali pa se odkloni v nasprotno smer. Prezračevanje je očitno slabo, vendar je treba ugotoviti, v čem je težava – ali so prezračevalni vodi zamašeni ali pa ni dotoka zraka.

Odpremo vrata in okno ter poskus s papirnatim trakom ponovimo. Če trak tokrat povleče v odprtino, je prezračevalni jašek v redu; v nasprotnem primeru je treba poiskati vzrok okvare.

Enako lahko preverite s plamenom vžigalice, vžigalnika ali sveče, cigaretnim dimom, vendar tega močno odsvetujemo. Verjetnost uhajanja plina in njegovega nabiranja v prezračevalnem jašku je majhna, a preluknjana stena do sosedov je najmanjša izmed resnih posledic, ki se lahko v tem primeru zgodijo.

Da bi preprečili vžig in eksplozijo gorljivih snovi, ki so se slučajno nabrale v prezračevalnem sistemu, ne uporabljajte odprtega ognja za preverjanje prezračevalnega vleka in ne ogrožajte svojega in tujih življenj.

Prezračevanje ne preverjamo samo po kriteriju “je/ni”, ampak tudi merimo hitrost gibanja zraka v prezračevalnem kanalu z anemometrom.

Zaporedje dejanj je naslednje:

• zabeležimo odčitke instrumenta;
• rezultat meritve in premer prezračevalne rešetke vnesemo v spodnjo formulo;
• dobimo, kolikšno količino zraka prepušča prezračevalni sistem (m³/h).

Formula za izračun:

Q = V * S *3600

• Q – količina zraka v m³/h;
• V – hitrost zračnega toka v m/s (merimo z anemometrom);
• S – površina prečnega prereza prezračevalne odprtine v m² (merimo z merilnim trakom).

Norma za kuhinjo z električnim štedilnikom je 60 m³/h, za sanitarni prostor 25 m³/h. Meritve je treba opraviti pri temperaturnem razponu najmanj 13–15 ºC (na primer zunaj +7 ºC, v stanovanju +21 ºC). Zunanja temperatura ne sme presegati +5–7 ºC.

Ko se otopli, prezračevanje postane slabše, preverjanje bo nezanesljivo. Bolj ko se segreva zunanji zrak, večja je napaka meritev.

Vrednosti povprečne hitrosti zračnega toka, ki ga dovaja zračnik določenega premera, so bile pridobljene empirično.

Če termometer v stanovanju kaže plus, zunaj pa v tem trenutku minus, se notranji zrak usmeri iz prostora skozi prezračevalni kanal navzgor, ker je lažji in toplejši. Toda z izenačevanjem temperatur se vlek v kanalu oslabi. Ko je v stanovanju na primer +22 °C, zunaj pa +32 °C, manj segret notranji zrak ostane spodaj in ne odide v prezračevalni kanal.

Količina redno obnavljanega zraka, potrebna za opravljanje dela in počitka v prostorih, je urejena v zbirki SNiP 41‑01‑2003

V vročih poletnih dneh tudi popolnoma brezhibno naravno prezračevanje preneha delovati ali preklopi na delovanje v obratni smeri. Vendar to ni razlog, da bi ga imeli za okvarjenega.

V naših večstanovanjskih hišah je urejeno dovodno‑odvodno prezračevanje gravitacijskega principa delovanja. Deluje v skladu z zakoni fizike, zračne mase samodejno vstopajo v prostore in se odvajajo ven skozi odvodni kanal.

Za domačo uporabo je dovolj kupiti preprost model anemometra, profesionalci pa uporabljajo natančnejše naprave z zunanjimi registratorji in vgrajenimi možnostmi izračuna

Načini in značilnosti naprave dovodnega prezračevanja so skrbno razčlenjeni v enem izmed priljubljenih člankov na naši spletni strani.

Vzroki za izostanek dotoka zraka

Torej, preverjanje vleka je pokazalo, da so prezračevalni prehodi prosti, zrak v stanovanju pa stoji, kuhinjski smrad in, kar je še huje, straniščni vonj se ne prezračita.

Bistvo je, da je bilo prezračevanje večine naših stanovanj prvotno zasnovano za dotok svežega zraka na naraven način skozi stare lesene okenske in vratne konstrukcije zaradi nepopolnega prileganja kril in prisotnosti rež.

Naravno prezračevanje v stanovanju: 1 – zrak prodira v prostor z ulice, 2 – prehaja iz sobe v sobo, 3 – odhaja v prezračevalni kanal. Učinkovitost takšnega prezračevalnega sistema je odvisna od letnega časa in vremena.

Zdaj pa se uporabljajo povsem drugačni gradbeni materiali z visoko gostoto, različni izolacijski materiali, tesnilne mase ter plastična okna. Prizadevamo si narediti svoja bivališča topla z zaščito pred prodorom hrupa in mraza od zunaj, na koncu pa si sami preprečimo dotok zraka.

Plastična okna in kovinska vhodna vrata tako zatesnijo prostor, da postane hermetično zaprt.

Zrak ne prehaja, v prezračevalnih odprtinah ni prepiha. Še posebej slabo je pozimi, ko oken ne odpirajo niti za prezračevanje, da ne bi ohladili prostorov. A težavo je enostavno rešiti.

Dovolj je, da okno rahlo odpremo, in v nastalo režo bo začel vstopati zrak. Ta se bo širil po stanovanju in dosegel prezračevalne odprtine, ki so običajno v kuhinji in kopalnici.

Na žalost pozimi, če že prezračujemo svoje stanovanje, to počnemo drugače. Na stežaj odpremo vsa okna naenkrat, vendar za kratek čas. Pri tem se zrak popolnoma obnovi, stanovanje se ne uspe ohladiti, vendar prezračevanje še vedno ne deluje in ne bo delovalo.

Kaj pa poleti? V poletnih mesecih se ne bo izboljšalo, saj pozimi naravno prezračevanje spodbuja delovati temperaturna razlika (notranje in zunanje), ko pa se te temperature poleti izenačijo, se gibanje zračnih tokov ustavi.

Iskanje napak v prezračevalnih kanalih

Prva stvar, ki pride na misel, je zamašenost prezračevalnih poti. Odstranimo rešetko s prezračevalnega okenca in pogledamo vanj. Odpadke, ki so v dosegu, lahko ročno odstranimo ali posesamo s sesalnikom.

Odstranitev odpadkov neposredno iz prezračevalnega jaška je tehnično zahtevna, poleg tega so tovrstna samostojna dejanja zasebnikom prepovedana.

Prezračevalni jašek, zgrajen iz opeke, ima neraven notranji rob, njegova svetlina se hitro zamaši in lahko celo popolnoma zaraste z umazanijo. Bolje je, če je jašek izdelan iz bolj gladkih betonskih blokov.

Ob sumu na neprehodnost prezračevalnih kanalov je treba prek upravljavske družbe poklicati strokovnjake, ki imajo v svojem arzenalu potrebne diagnostične naprave in orodje.

V najdenih odpadkih je pogosto veliko gradbenih odpadkov. Nepošteni gradbeniki, ki se ukvarjajo s prenovami in preureditvami, pogosto namerno odlagajo smeti v prezračevalni jašek, ne da bi si vzeli čas za njihov odvoz na dvorišče.

Rezultat je zaprt prezračevalni kanal. Odkrivanje tovrstnih nepravilnosti bi morala prav tako opravljati upravljavska družba. A tudi brez tega se z vsakim letom obratovanja umazanija na stenah oži svetlino prezračevalnega kanala, prepih oslabi. V prezračevalnem sistemu se useda prah, nastajajo pajčevine. Od zgoraj v jašek prileti listje, vanj padejo ptice.

K temu pripomorejo tudi poškodbe, ki nastanejo zaradi posedanja temeljev, razpok v stenah in drugih posledic neizogibnega staranja stavbe. Zamašeni kanali ne opravljajo svoje naloge.

Načrtovani pregled prezračevanja večstanovanjskih zgradb

Ker so prezračevalni kanali skupni za hišo, njihovo delovanje zagotavlja upravljalska organizacija, katere predstavniki so dolžni preverjati stanje prezračevanja, po potrebi pa čistiti jaške in jih popravljati na podlagi licence ali sklepati potrebne pogodbe s specializiranimi podjetji.

Zamašitev v prezračevalnem kanalu je mogoče odpraviti s strehe stavbe, če se nahaja na ravni zgornjih nadstropij. Na spodnjih je pogosto treba razstaviti steno jaška s stopniščnih podestov.

V pravilih pregleda prezračevanja so podani odgovori na množico vprašanj:

• kako pogosto se izvaja pregled prezračevalnih kanalov;
• ali je treba prisotnost vleke preverjati po stanovanjih ali zadostuje pregled samo prezračevalnega jaška;
• ali je enaka pogostnost pregledov prezračevanja v sanitarijah in v kuhinji;
• ali je za pregled vleke v stanovanju odgovorna upravljalska organizacija ali lastnik stanovanja?

V večstanovanjskih stavbah se pregledi prezračevalnih kanalov izvajajo 1-2 krat na leto – to je odvisno od tega, ali so plinski aparati ali se uporablja samo elektrika. Ob prisotnosti plina se prezračevanje pregleduje dvakrat – poleti in pozimi. Če se odkrijejo resne napake, je uporaba plinskih aparatov prepovedana do njihove odprave.

Ni dovoljeno samovoljno predelovati, popravljati, izboljševati prezračevanje v stanovanju, saj je povezano z javnim sistemom. Vsa dejanja se usklajujejo z ustreznimi službami.

Težave pri delovanju brezhibnega sistema

Zgodi se, da prezračevanje dolgo deluje, ostaja delujoče, nato pa nenadoma ustavi ali začne poganjati zrak v nasprotno smer. Dejansko, če zavržemo vse zgoraj opisane vzroke, se izkaže, da se težave s prezračevanjem s tem ne končajo.

Poglejmo si, kako je urejeno naravno prezračevanje večstanovanjske stavbe z vertikalnim zbirnim kanalom.

Zrak vstopi v individualni kanal, se dvigne vzporedno s skupnim jaškom in vstopi vanj skozi odprtino v naslednjem nadstropju, ne da bi dosegel zaporo, ki ločuje naslednji individualni kanal, ki pripada zgornjemu stanovanju.

Glavni prezračevalni jašek vodi od prvega nadstropja do podstrešja. Vsa stanovanja so opremljena z individualnimi prezračevalnimi potmi (rokavi ali satelitskimi kanali).

Vsak od njih se od prezračevalnega oddušnika v določenem stanovanju dvigne navzgor za eno nadstropje in se vključi v glavni kanal nekoliko nižje od enakega individualnega prezračevalnega uvoda, ki pripada stanovanju nad njim.

Zrak iz stanovanja po satelitskem kanalu potuje v skupni jašek in se tam premika naprej do podstrešja, od tam pa na ulico. Ti satelitski kanali napajajo skupni tok, in če po njih preneha dotekati zrak, se bosta njegova prostornina in hitrost premikanja po glavnem jašku prav tako zmanjšali.

Rokav, ki je prenehal delovati v enem stanovanju, ne bo izključil celotnega prezračevanja po vertikali v 5-, 9- ali 16-nadstropni stavbi. Toda več kot je stanovanj, ki izpadejo iz skupnega prezračevalnega sistema, šibkejši je ta. Ko doseže kritično mejo, prezračevanje odpove: zračni tok, ki prihaja na raven podstrešja, je tako šibek, da ne more potisniti samega sebe naprej.

Poleg tega gre navzdol, in prvi ga nazaj potegnejo kanali-rokavi zadnjih dveh nadstropij. Da bi zaščitili zgornja nadstropja pred povratnim vlekom, posamezne kanale peljejo neposredno na streho. Ugotavljati, zakaj se zmanjšuje dotok zraka v prezračevalni jašek, pa je treba v posameznih stanovanjih.

Poleg skupnega jaška so nameščeni individualni prezračevalni kanali kuhinje in kopalnice. Na ravni vsakega nadstropja imajo izhod v skupni jašek in so zaprti z zaklopkami.

Oglejmo si dvo- ali trisobno bivališče, v katerem sta kuhinja in kopalnica/stranišče razmaknjena na različne konce, in v zvezi s tem sta zgrajena dva neodvisna prezračevalna kanala. Eden oskrbuje kuhinjo, drugi pa kopalnico. Ta par kanalov izvleče zastarel zrak iz stanovanja v prezračevalni sistem, na njegovo mesto pa pride svež zrak.

Le dotok zraka od zunaj velja za pravilen. Vsesplošna zamenjava bornih, a dihajočih lesenih okenskih okvirjev z zasteklitvami moti proces kroženja. Zraka ne prepuščajo, začasno odpiranje oken za prezračevanje ne pomaga, saj mora biti dotok zraka stalen, da prezračevanje poteka.

Če se vhodna vrata zapirajo ne tako tesno, lahko zrak prihaja s stopnišča. Po kakovosti ni nič boljši od tistega v stanovanju, vendar ohranja sposobnost prezračevanja. Pa vendar – ali je tak prezračevalni sistem sploh potreben, v katerem se premika zrak, ki je v hiši – z vonjem po tobaku (na stopnišču pogosto kadijo) in podobnim?

Ko ni niti notranjega dotoka zraka skozi vhodna vrata, bo eden od dveh obstoječih prezračevalnih kanalov v stanovanju (z močnejšim vlekom) začel vleči zrak iz drugega kanala. Tj. pride do prevrnitve vleka v enem prezračevalnem kanalu na račun drugega. Učinek je popolnoma enak – tuj odpadni zrak v stanovanju, množica neprijetnih vonjav in arom.

Muhe prezračevanja na najvišjih nadstropjih

Poleg vertikalnega izvoda prezračevalnega jaška na prosto obstajajo še druge inženirske konstrukcije prezračevalnega sistema – z vodoravnim povezovalnim kanalom na podstrešju, ki ima enoten izhod na streho, in z velikim vmesnim prezračevalnim odsekom-zbiralnikom, ki ga predstavlja podstrešje, od koder se zrak odvaja navzven po enotnem skupnem prezračevalnem jašku.

V mnogih stanovanjskih večstanovanjskih stavbah se pojavlja ena od teh dveh shem prezračevanja – z vodoravnim zbirnim kanalom (levo) ali s toplim podstrešjem (desno)

Da bi prezračevanje v stanovanjih zgornjih nadstropij normalno delovalo, mora zrak potovati navzgor po vertikalnem jašku vsaj nekaj metrov, vendar pri tem ovira podstrešje, in zgodi se naslednje:

• v shemi z vodoravnim kanalom – zrak iz vseh nadstropij doseže podstrešno raven in na poti naleti na strop tega kanala. Ker ne zavije vodoravno, si prizadeva najti druge prehode, ti pa so pogosto prezračevalni rokavi zgornjih nadstropij, ki so v bližini;
• v shemi z izhodom na podstrešje – v spremljevalnih kanalih zgornjih nadstropij zračni tok ni dovolj pospešen, da bi prešel v prostorno podstrešje, in izmenjava zraka v stanovanjih se upočasni.

V prvem primeru se prezračevanje potiska v obratni smeri in vsi vonji iz spodnjih stanovanj prodirajo k stanovalcem zgoraj. Dve rešitvi problema – posodobiti povezovalni kanal, če je to tehnično izvedljivo, ali ločiti spremljevalne kanale zgornjih nadstropij od kanala, jih izolirati in jih speljati neposredno v jašek, ki vodi na streho.

V drugem primeru je na zadnjih nadstropjih že tako šibek vlek, in če podstrešje prepiha, se lahko celo obrne. Zato dolžino spremljevalnih kanalov na zgornjih nadstropjih podaljšajo, jih speljejo na podstrešje višje in jih obrnejo proti skupnemu jašku, tako da zračni tok iz spodnjih nadstropij s seboj potegne šibkejše zgornje tokove.

Čiščenje prezračevalnih kanalov

Kar zadeva glavni prezračevalni jašek, se ga zasebniki ne smejo dotikati. Pritožite se zaradi slabega prezračevanja pri upravljavskem podjetju in počakajte na strokovnjake. Pred njihovim prihodom morate obvestiti sosede, naj se zaščitijo pred morebitnimi izpusti finega črnega prahu iz prezračevalnih rešetk.

Klasičen način čiščenja prezračevalnih kanalov s pomočjo krtače. Vendar ga samozavestno izpodrivajo sodobne metode, ki temeljijo na uporabi tehnike

Po končanem pregledu prezračevalnih kanalov komisija izda akt z navodili za obratovanje in popravila.

Med pregledom merijo presek kanalov, dolžino zoženih odsekov, pri čemer so pozorni na stanje:

• stene jaška (razpoke in podobno);
• povezovalni priključki;
• horizontalni segmenti;
• zračni sprejemniki, glave, lop in podobno;

Za čiščenje prehodov se uporabljajo industrijski sesalniki, mehanske naprave z različnimi nastavki. Jašek je osvetljen z reflektorji, njegova notranjost se pregleduje s pomočjo digitalnih fotoaparatov in videokamer.

Ne zahteva veliko časa in stroškov popravilo prezračevalnih kanalov. Uničeni deli kanala se obnovijo z namestitvijo notranjih cevi iz kovine ali keramike, z obzidovanjem z vezivnimi maltami, oblaganjem s polimeri.

Prezračevalni kanal od stanovanja do skupnega jaška lahko in morate čistiti sami:

• odmaknite pohištvo, odstranite odvečne predmete, primaknite lestev k steni;
• pod prezračevalno odprtino prilepite na steno s slikarskim trakom papir ali časopis, da ne bi morali čistiti tapet ali ploščic, prekrijte tla;
• snemite dekorativno rešetko;
• nadenite si rokavice in previdno izgrabite umazanijo in smeti iz prezračevalnega kanala.

Preostanek umazanije odstranite s sesalnikom, namestite nazaj predhodno oprano rešetko ali novo, kupljeno namesto stare. Po čiščenju ponovno preverite vlek pri odprtem oknu.

Metode za optimizacijo prezračevanja v stanovanju

Če je prezračevanje v stanovanju moteno zaradi namestitve tesnih okenskih zasteklitev, uporabite način zračenja. S poletnim zračenjem smo vsi seznanjeni – to je popolnoma odprto krilo ali njegov položaj pod kotom zaradi vrtljivo-nagibnega mehanizma.

Zimsko se drugače imenuje mikrošpranjasto, za prehod v ta način je treba ročaj okna pri pritisnjenem krilu obrniti za 45°.

Pri zimskem načinu zračenja reže, ki nastane med krilom in okvirjem, vizualno sploh ne opazimo, vendar je zraka, ki pronica vanjo, povsem dovolj za vzdrževanje prezračevanja.

Še en izhod iz situacije – uporaba dovodnih prezračevalnih ventilov. Montirajo se v zunanjo steno, v s pene napolnjene spoje med okenskim sklopom in steno, v okenski profil, pod okensko polico.

Pozimi iz prezračevalnih ventilov rahlo vleče mraz, toda poleti zrak morda sploh ne vstopa vanje. Zato je smiselno dodatno opremiti vhode v prezračevalne kanale z odsesovalnimi ventilatorji.

V kopalnici se je treba boriti s povečano vlažnostjo. Vlagotesni ventilatorji, vgrajeni v prezračevalne odprtine, se samodejno vklopijo, ko se vlažnost poveča, in se izklopijo, ko izhlapevanje izgine, zrak postane suh.

V straniščih je mogoče vgraditi ventilator z zaznavalom gibanja in časovnikom v prezračevalni sistem. Ventilator samodejno začne delovati, ko kdo vstopi, in se ustavi po času, nastavljenem na časovniku. V kuhinji bodo koristni ventilatorji s senzorjem kakovosti zraka, ki zaznava cigaretni dim in druge neželene vonjave.

Pretočne lastnosti ventilov so različne, obstajajo modeli z nastavitvijo, običajno se namesti od dveh do štirih ventilov na stanovanje.

In za konec še o kuhinjskih napah. Njihova moč je dovolj, da med delovanjem prepustijo pomemben del zraka v stanovanju. Če naravnega dotoka zraka ne zadošča, bo neizogibno prišlo do povratnega dotoka zraka iz prezračevalnega jaška kopalnice. Omejite uporabo nape in odprite okno, ko jo vklopite.

Zaključki in koristen video na to temo

Kaj storiti, če prezračevanje ne deluje:

Takoj ko opazite kakršnakoli odstopanja v delovanju prezračevalnega sistema, takoj ukrepajte. Če se ne morete spopasti sami, povabite strokovnjake.

Če imate vprašanja pri seznanjanju z našimi informacijami, imate dragocene podatke ali ste našli pomanjkljivosti v članku, vas vabimo h komentiranju. Prosim, napišite komentarje v spodnjem okvirju.