Plinifikacija vrtne hiše brez lastniških dokumentov
Leta 2018 je bila vložena vloga za plinifikacijo vrtne hiše po poenostavljenem sistemu brez zahteve po geodetski odmeri zemljišča, s predložitvijo ostalih dokumentov.
Začeli so delo na predhodnem projektu plinske napeljave. Plin je bil na parcelo pripeljan že pred 10 leti s strani enega izmed investitorjev, torej so na lastne stroške položili ulični vod z vhodi na parcele.
Prišlo je leto 2019 in z njim zahteva po predložitvi lastninske pravice na parcelo. Toda jaz pojasnjujem, da se to name ne nanaša, ker sta bili vloga in delo začeti prej! Zdaj jim ne ustreza tehnični potni list BTI (posebej narejen za plinsko napeljavo), ker v polju lastninska pravica ni navedeno, da je hiša v lasti!
Poslal sem poizvedbo na Ministrstvo za goriva in energetiko, naj razsodi, prišel je odgovor, naj sklenem pogodbo o gradbeno-montažnih delih. Toda Gorgaz se sklicuje na to, da ni lastništva niti na zemljišče niti na hišo. Zašel sem v slepo ulico!? Morda mi lahko pomagate?
Koliko stane priključitev plina na zasebno hišo: cena organizacije dobave plina 
Najboljši pralni stroji s sušilcem: lestvica modelov in nasveti kupcem 
Kaj je barvna temperatura svetlobe in nianse izbire temperature svetilk glede na svoje potrebe 
Zamenjava plinskega grelnika v stanovanju: dokumentacija za zamenjavo + osnovne norme in zahteve
Pozdravljeni. Zavrnili so vas na podlagi Uredbe vlade Ruske federacije z dne 30.12.2013 št. 1314, v kateri je navedeno, da:
“K zahtevku za pridobitev tehničnih pogojev se priložijo naslednji dokumenti:
a) kopije pravnih listin o zemljiški parceli, na kateri se nahaja (bo nahajalo) objekt kapitalne gradnje, ki pripada prosilcu (v nadaljevanju – zemljiška parcela), v primeru odsotnosti pravnih listin o zemljiški parceli pri izvajanju gradnje, rekonstrukcije v okviru izvajanja programa prenove stanovanjskega fonda v mestu Moskva – kopija sheme razporeditve zemljiške parcele ali zemljiških parcel na katastrskem načrtu območja, ki jo je potrdil pooblaščeni organ izvršilne oblasti mesta Moskve, razen primerov pridobitve tehničnih pogojev za priključitev objekta plinske distribucijskega omrežja na drugo omrežje.
…
d) pooblastilo ali drugi dokumenti, ki potrjujejo pooblastila zastopnika prosilca (v primeru, da zahtevo za pridobitev tehničnih pogojev vloži zastopnik prosilca);
“.e) kopija dokumenta, ki potrjuje lastninsko pravico ali drugo z zakonom določeno pravico do objekta kapitalne gradnje, v primeru, da je gradnja navedenega objekta zaključena
Po eni strani so zahteve logične – kako lahko plinificirate tisto, kar vam ne pripada, tudi če vam je nekdo napeljal plin na samo parcelo. Mimogrede, plinificirajo stavbo, ne parcele, tako da se tukaj sploh ni za kaj prijeti. Plin vam lahko napeljejo tudi prek sosedov in vi boste lastnik tistega odseka cevi. Tukaj pa se izkaže, da potem celo ne boste nosili odgovornosti. To je tako, kot če bi se vi odločili napeljati plin v mojo hišo, jaz pa bi bil proti in bi nato prijavil plinarjem vdor v tujo lastnino.
Kaj je mogoče storiti… V skladu s točko “G” potrebujete soglasje lastnika. Kdo je lastnik vaše hiše, na koga je prijavljena? Pošljite zahtevo organom lokalne samouprave. Če je lastnik fizična oseba, ga lahko poiščete in opozorite, da mu lahko v skladu s členom FZ 66, čl. 47, odvzamejo lastninsko pravico na podlagi neplačila prispevkov v SNT, kršitve obveznosti uporabe zemljišča in tako naprej. Lahko pa sprožite takšno odločitev s tožbo na sodišču in jo utemeljite s členom 284 Civilnega zakonika RF. Vendar v skladu s členom 285 Civilnega zakonika RF razlastitev ni mogoča zaradi določenih okoliščin, ki lastniku preprečujejo uporabo zemljišča v skladu s pravili. Tudi če je lastnik občina, je mogoče izvesti plinifikacijo po pridobitvi soglasja z njo.
Ampak tukaj vas ne razumem. Nimate lastninske pravice, vendar želite porabiti kup denarja za plinifikacijo tujega, v bistvu, objekta. Na vašem mestu bi bilo vredno izvesti postopek uradnega vpisovanja hiše v lastništvo, čeprav to ni vedno zelo preprosto.
Prav tako lahko poskusite se obrniti na sodišče, vendar bo najverjetneje na strani plinarjev v tem vprašanju.
Srečo vam želim. Obveščajte nas o dogajanju.