Ali je zakonito zahtevati namestitev števcev s termokompenzatorji?

Pozdravljeni. Malo mi ni jasna vaša situacija. Postavili so s termokompenzatorji – ok. Ni organizacije, ki opravlja overitev, obstaja pa “Gorgaz” – kako to? Obstajati bi morala upravljalska družba ali stanovanjsko združenje. Zahtevajo, da ponovno kupite termo (kaj, ste že namestili običajne?) in pri tem ni overitve, zato bomo kupili nove števce. Razjasnimo.

Seveda lahko zamenjate merilno napravo, res pa me zanima, kam ste dali upravljalsko družbo, stanovanjsko združenje in druge nadzorne strukture za vašo večstanovanjsko stavbo in s čim vaš “Gorgaz” utemeljuje zavrnitev. Ne bomo kot oni brez podlage, obrnili se bomo na zakonodajne dokumente. To je pri nas Uredba Vlade Ruske federacije z dne 6.5.2011 št. 354 (spremenjena 23.2.2019) “O zagotavljanju komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih hišah”. Dokument je ogromen, ni se treba poglabljati vanj, odpremo takoj razdelek VII – “Postopek evidentiranja komunalnih storitev z uporabo merilnih naprav, podlaga in postopek izvajanja pregledov stanja merilnih naprav in pravilnosti odčitavanja njihovih podatkov”.

Navedek od tam:

“80. Evidentiranje količine komunalnih storitev, zagotovljenih potrošniku v stanovanjskem ali nestanovanjskem prostoru, se izvaja z uporabo individualnih, skupnih (stanovanjskih) in sobnih merilnih naprav. V uporabo so dovoljene merilne naprave odobrenega tipa in so overjene v skladu z zahtevami zakonodaje Ruske federacije o zagotavljanju enotnosti meritev. Podatki o skladnosti merilne naprave z odobrenim tipom, podatki o datumu prve overitve merilne naprave in o določenem intervalu med overitvami, ter zahteve glede pogojev delovanja merilne naprave morajo biti navedene v spremnih dokumentih merilne naprave”.

Kaj je odobren tip – to je kategorija merilnih naprav, ki jih je odobril Državni standard Ruske federacije in so vpisane v Državni register meritev. Za zamenjano napravo mora biti potrdilo o skladnosti z akreditacijo Državnega standarda, potni list in oznaka o prvem pregledu.

Torej, kupujemo števce, ki ustrezajo vsem zahtevam. Zaenkrat le v teoriji. Če vam Gorgaz svoje lenobe ne utemelji po zakonu, ko jim pokažete to odločbo.

Poglejmo naprej:

“81. Opremljanje stanovanjskega ali nestanovanjskega prostora z merilnimi napravami, zagon nameščenih merilnih naprav, njihovo pravilno tehnično delovanje, ohranjanje in pravočasna zamenjava morajo biti zagotovljeni s strani lastnika stanovanjskega ali nestanovanjskega prostora. Zagon nameščene merilne naprave, to je dokumentarno oblikovanje merilne naprave kot merilne naprave, glede na katere odčitke se izračuna znesek plačila za komunalne storitve, izvaja izvajalec, med drugim na podlagi zahteve lastnika stanovanjskega ali nestanovanjskega prostora, vložene pri izvajalcu”.

Upravljalni družbi ali drugemu organu vložite zahtevo na naslednji način (na splošno je po vzorcu, vendar vam bom dal kot primer, prosite za vzorec ob vložitvi, morali bi vam ga dati):

1. Vaši podatki – ime in priimek, podatki o predloženem dokumentu, s katerim dokazujete svojo identiteto, kontaktna telefonska številka.
2. Predlagani datum namestitve in čas zagona naprave.
3. Podatki o merilni napravi in mestu njene namestitve.
4. Podatki o organizaciji, ki vam bo namestila IPU.
5. Odčitki naprave v trenutku namestitve.
6. Priložite vse dokumente za IPU in kopijo potnega lista – “osebna stran/prijava prebivališča”.

Naslednji koraki:

“81(1). Izvajalec je dolžan preučiti predlagani datum in čas izvedbe vključitve merilne naprave v obratovanje, naveden v zahtevku, in v primeru, da zahtevka ni mogoče izpolniti v navedenem roku, z odjemalcem uskladiti drug datum in čas izvedbe vključitve nameščene merilne naprave v obratovanje.
Pri tem se predlog za nov datum in čas izvedbe del odjemalcu pošlje najpozneje v 3 delovnih dneh od dneva prejema zahtevka, predlagani nov datum izvedbe del pa ne sme biti poznejši od 15 delovnih dni od dneva prejema zahtevka.
81(2). Če izvajalec ne pride na predlagani datum in čas v zahtevku za izvedbo vključitve merilne naprave v obratovanje ali na drug dogovorjeni datum in čas z odjemalcem in/ali če so predlagani novi datum in čas, ki ju je predlagal izvajalec, poznejši od rokov, določenih v točki 81(1) teh Pravil, se merilna naprava šteje za vključeno v obratovanje z datumom posredovanja zahtevka izvajalcu, ki ustreza zahtevam iz točke 81 teh Pravil, in se od tega datuma njeni odčitki upoštevajo pri določanju obsega porabe komunalnih storitev.
81(3). V primeru, da izvajalec izvede montažo merilne naprave, izvede vključitev v obratovanje izvajalec tako, da sestavi in podpiše zapisnik o vključitvi merilne naprave v obratovanje, določen v točki 81(6) teh Pravil.
81(4). Med vključitvijo merilne naprave v obratovanje se preverja:
a) ujemanje serijske številke na merilni napravi s številko, navedeno v njenem tehničnem listu;
b) skladnost merilne naprave s tehnično dokumentacijo proizvajalca naprave, vključno s sestavo in shemo montaže merilne naprave;
c) prisotnost oznak zadnje overitve (razen pri novih merilnih napravah);
d) delovanje merilne naprave.
81(5). Neskladnost merilne naprave z določbami iz točke 81(4) teh Pravil, ki jo izvajalec ugotovi med pregledom, je podlaga za zavrnitev vključitve merilne naprave v obratovanje”.

Kot vidite, ni omenjeno nič o termostatu v primerih zavrnitve… Če bodo ponovno vztrajali, zahtevajte utemeljen pisni zapisnik o zavrnitvi.

Preberite si še ta sklop pravil, zlahka ga najdete na internetu. Tam je vse o vključitvi v obratovanje in tako dalje. Preprosto, vaše vprašanje je drugačno, ne bomo se poglabljali.

Vendar se brez usklajevanja ne splača priključevati samostojno. In zakaj:

“62. Ob odkritju priključitve notranje stanovanjske opreme potrošnika na notranje hišne inženirske sisteme, ki je bila izvedena v nasprotju z ustaljenim postopkom (v nadaljevanju: nepooblaščena priključitev), mora izvajalec sestaviti zapisnik o ugotovitvi nepooblaščene priključitve v skladu s postopkom, določenim s temi Pravili. Na podlagi zapisnika o ugotovitvi nepooblaščene priključitve izvajalec potrošniku pošlje obvestilo o potrebi po odpravi nepooblaščene priključitve in opravi dodaten obračun plačila za komunalno storitev za potrošnika, v interesu katerega je bila taka priključitev izvedena, za porabljene komunalne storitve brez ustreznega obračuna.”