Rok overitve vodomerov za hladno in toplo vodo: intervali overitev in pravila njihovega izvajanja
Med različnimi postavkami izdatkov v družinskem proračunu ostaja plačilo komunalnih storitev za mnoge Ruse eden najpomembnejših. Zato, da ne bi plačevali po napihnjenih normativih in malce prihranili, se povsod v stanovanjih in vikendih zdaj izvaja namestitev merilnikov vode, ki morajo redno opravljati overitev.
Obvezno je treba upoštevati rok overitve števcev za hladno in toplo vodo – to bo omogočilo pravočasno odkritje napak v njihovem delovanju.
V tem gradivu bomo povedali, na kakšen način se izvaja pregled vodomerov, o medoveritvenih intervalih, pa tudi o tem, kaj čaka uporabnike ob neupoštevanju rokov.
Vsebina članka:
Zakonodajna ureditev overitev
Vsa vprašanja namestitve, pregleda in začetka uporabe stanovanskih vodomerov ureja Uredba vlade Ruske federacije št. 354 z dne 06.05.2011 s poznejšimi spremembami. V skladu z njo je za delovanje vodomerov v stanovanju izključno odgovoren lastnik stanovanja.
Vsak merilni instrument ni večen. Postopoma natančnost njegovih meritev začne padati. In pri tem ni pomembno – ali je to gospodinjski števec, skupni hišni aparat ali laboratorijska oprema.
V vseh primerih so po veljavni ruski zakonodaji takšna tehnična sredstva predmet certificiranja in rednih overitev (preizkusov) pravilnosti delovanja.
Zmanjšanje natančnosti meritev pri vodomerih nastane zaradi:
- okvar in obrabe notranjih elementov – krilca in števnega mehanizma;
- vode slabe kakovosti z visoko vsebnostjo soli in kovin;
- vdora onesnaževal v cevi – peska, rje in podobno;
- poškodbe naprave zaradi zunanjih mehanskih vplivov;
- izsušitve mehanizmov v notranjosti zaradi daljšega izklopa oskrbe z vodo;
- uporabe nizkokakovostnih ali okvarjenih delov pri izdelavi naprave.
Dejavnikov, ki vplivajo na natančnost meritev, je veliko. Tudi prisotnost magneta v bližini števca vpliva na pravilnost njegovega delovanja. Vendar zakon zahteva, da se overitev opravi šele po izteku medoveritvenega roka uporabe vodnega števca, ki ga je določil proizvajalec.
Pri tem, če vodomer popolnoma neha delovati, ima razpoke v ohišju ali pušča, ga je treba takoj zamenjati. Čakati na naslednji pregled po tehničnem potnem listu ni mogoče.
Če pride mojster iz ŽEKa in vidi pokvarjeno merilno napravo, bodo sledile globe in obračuni v položnici ne glede na dejansko porabo, ampak po normativih.
Proizvajalec vodomera določi medoveritveni interval. Zakon ureja le zahtevo o delovanju merilne naprave. Dokler deluje pravilno, se obračun porabljene vode izvaja po njem.
Če pa je merilnik pokvarjen ali pa je potekel rok, naveden v tehničnem potnem listu od zadnjega pregleda, začne upravljavska družba ali TSŽ obračunavati vir po normativih.
Norma porabe za oskrbo s toplo vodo v Ruski federaciji je določena v razponu 4,75, za hladno pa – 6,93 kubičnih metrov na osebo/mesec. V resnici pa vsak stanovalec v stanovanju v navedenem obdobju običajno porabi približno 1–3 kubične metre tople in hladne vode skupaj.
Dejansko preplačilo po tarifi je na koncu dva- do trikratno. In tako vsak mesec. Razlogi za namestitev števca in vzdrževanje njegovega pravilnega delovanja obstajajo.
Algoritem preizkusa vodomera
Da se obračun porabe vode izvaja po števcu, ga je treba dati v obratovanje. To pomeni, da morate imeti ustrezno potrdilo uslužbenca organizacije, ki zagotavlja komunalne storitve. Brez tega dokumenta odčitki naprave niso upoštevani, obračun se izvaja po normativih.
Ko se približuje rok pregleda, je treba:
- Vložiti vlogo pri organizaciji, ki servisira stanovanje, za odstranitev vodomera.
- Po demontaži naprave jo oddati na preizkus specializiranemu podjetju, ki ima ustrezno licenco.
- Po enem do dveh dneh prejeti potrdilo o overitvi in delovanju preizkušenega vodomera ter sam merilnik nazaj.
- Ponovno vložiti vlogo pri ŽEK za montažo merilne naprave in od vodovodarja prejeti potrdilo o zagonu merilnika.
- Predati kopije obeh dokumentov servisnemu podjetju.
Po tem se obračun porabe vode ponovno začne po števcu.
Podrobnosti izvajanja postopka
Prva pomembna točka – montažo in demontažo števcev lahko izvedete samostojno ali s povabilom strokovnjakov iz zunanje organizacije (ne iz upravljalca stavbe).
Zakon določa le potrebo po pridobitvi potrdila o zagonu, ki ga sme podpisati izključno predstavnik organizacije, ki upravlja stavbo.
Še ena posebej zanimiva podrobnost – poraba vode v dneh, ko poteka kalibracija. Po odstranitvi vodomera se na njegovo mesto namesti cev. Obračun za dni, ko je potekala kalibracija, bo potekal po normativih.
Ko bo vodomer namestil delavec upravljalca stavbe in bo izdan ustrezen dokument, bodo njegovi odčitki ponovno upoštevani pri oblikovanju računov za porabo vode.
V praksi je običajno vse videti takole: lastnik stanovanja odstrani števec in ga odda na kalibracijo, nato pa na montažo in plombiranje povabi delavca upravljavske družbe, da pridobi potrebno potrdilo.
Ali pa se naprava preprosto zamenja za novo brez kakršnih koli preverjanj, nato pa se pokliče delavca upravljalca stavbe, da podpiše isto potrdilo.
Pregled vodomera na domu
Poleg oddaje vodomera na preizkušanje specializiranemu podjetju ga lahko preverite tudi neposredno v stanovanju. Takšna preizkušanja se izvajajo s posebno kompaktno opremo, ki jo s seboj prinese izvajalec.
Če števec oddate za preverjanje podjetju, bo tak preizkus stal 1,5- do 2-krat ceneje. Za klic strokovnjaka na dom boste morali plačati dodatno.
Cena kalibracije v različnih ruskih mestih se giblje okoli 5–20 €. Plus denar za demontažo in ponovno namestitev števca na mesto. Pri tem mora biti klic mojstra upravljalca stavbe za podpis potrdila o zagonu brezplačen. Če upravljalec stavbe zahteva denar za ta postopek, je to nezakonito.
Vendar pa nov gospodinjski vodomer v trgovini stane približno 5–10 €. Če je model elektronski z avtomatskim prenosom podatkov upravljavski družbi, bo dražji. Toda običajen mehanski vodomer stane približno 5 €.
O tem, kako poteka kalibracija števcev na domu, preberite v tem gradivu.
Zato mnogi lastniki stanovanj ob približevanju rokov za kalibracijo pogosto preprosto zamenjajo merilno napravo za novo brez kakršnih koli ponovnih preverjanj natančnosti meritev. Tako je pogosto ceneje.
Intervali overitve števcev
Pogostost overitve za vsak vodomer določi njegov proizvajalec sam. Za to opravi določen nabor preizkusov in vse uskladi z Gosstandartom RF.
V prodaji so števci z overitvenim obdobjem tako 4 let kot tudi 10–15 let. Pri izbiri merilnika morate zagotovo pogledati to številko v tehničnem potnem listu. Čim daljše je navedeno časovno obdobje, tem redkeje boste morali opravljati overitev in po potrebi zamenjati merilno opremo.
Pri nakupu vodomera je izjemno pomembno preveriti, kdaj je bila opravljena njegova overitev. Prvotno jo opravi proizvajalec merilne naprave že v tovarni. Vsi nadaljnji preizkusi morajo biti prav tako vneseni v potni list naprave.
Če vzamete in namestite števec s skoraj poteklim overitvenim obdobjem, ga boste morali kmalu znova zamenjati. To pa so spet stroški za napravo in montažna dela.
Posledice v primeru kršitve rokov
Ne smete kar čakati na potek tega roka. Bolje je, da overitev opravite mesec ali dva prej in ne skrbite za visoke zneske na položnici za oskrbo s hladno in toplo vodo. Pri tem morate še pomisliti na odvajanje odpadne vode, ki se prav tako obračuna glede na količino porabljene vode.
Če je rok overitve števca potekel, se poraba vode izračuna po:
- povprečnem kazalniku porabe vode stanovanja v zadnjih šestih mesecih;
- določeni normi porabe vode na osebo;
- številu oseb, ki živijo v stanovanju.
Po zakonu, če lastnik stanovanja preneha posredovati podatke z vodomera, upravljavska organizacija v treh mesecih nima pravice zaračunavati po normativih.
Država je predvidela to trimesečno obdobje za primer začasnih težav plačnika s denarjem ali preprosto neporabe vode v nekaj mesecih. Če se ponovno začne posredovanje podatkov, se na položnici preprosto naredi preračun in to je to.
Toda po treh mesecih brez podatkov s števca ima upravljavska družba polno pravico začeti zaračunavati po povprečnih normativih.
Če za tri mesece ali več zapustite dom, je priporočljivo, da o tem obvestite stanovanjsko upravo in zaprete dovod vode. V nasprotnem primeru vas ob vrnitvi lahko čaka neprijetno presenečenje v obliki položnice za stanovanjske in komunalne storitve.
Zaključki in koristen video na to temo
Overitev vodomerov – na kaj biti pozoren:
Overitev vodnega števca – kaj je in čemu služi:
Kako poteka overitev na domu:
Svojih obveznosti je treba vedno izpolnjevati. Redna overitev vodomerov je ena od takšnih obveznosti lastnika stanovanja, priključenega na oskrbo z vodo.
Če zamudite preizkušanje, namerno ali preprosto pozabite nanje, bodo neizogibno sledile kazenske sankcije s strani upravljavske družbe. Po zakonu bodo popolnoma v pravu, zato se ne splača odlašati s pregledom.
Imate še vprašanja o temi članka? Ali lahko dodate zanimive informacije? Prosimo, pustite svoje komentarje, delite izkušnje, postavljajte vprašanja v kontaktnem okvirju, ki se nahaja pod člankom.
Overitev vodomerov na domu brez odstranitve: roki in podrobnosti izvajanja overitev 
Ocena najboljših vodomerov za hladno in toplo vodo za stanovanje: deset modelov + podrobnosti pri izbiri merilnikov pretoka 
Postopek in pravila namestitve vodomerov: pravila montaže in pečatenja 
Odčitki vodomerov: algoritem za odčitavanje in posredovanje nadzornim organom 
Vrste vodomerov: pregled različnih vrst + priporočila za kupce 
Filtri za grobo in fino čiščenje vode: pregled vrst + namestitev in pravila priklopa 
Koliko stane priključitev plina na zasebno hišo: cena organizacije dobave plina 
Najboljši pralni stroji s sušilcem: lestvica modelov in nasveti kupcem 
Kaj je barvna temperatura svetlobe in nianse izbire temperature svetilk glede na svoje potrebe 
Zamenjava plinskega grelnika v stanovanju: dokumentacija za zamenjavo + osnovne norme in zahteve
Zanimivo. Vodomere so nam namestili že zelo dolgo nazaj, zagotovo več kot 4 leta. Ko so jih ob namestitvi preverili in plombirali, od takrat nihče več ni prišel. Ali moram sam iti v Upravljavsko družbo in napisati vlogo za overitev vodomerov? Nočem dobiti kazni ali plačevati po normativih. Poiskal bom potni list vodomerov, da preverim, kakšno obdobje overitve imajo, morda je tam 10–15 let in še preprosto ni čas.
Pozdravljeni. Zakaj ima upravljavska družba navado, da zaračunava normative za svoje napake. Mi pa bomo pogledali v Uredbo vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354. Potrebujemo odstavek 81, del 6:
“Na podlagi rezultatov pregleda merilne naprave izvajalec sestavi akt o zagonu merilne naprave v obratovanje, v katerem navede:
a) datum, čas in naslov zagona merilne naprave v obratovanje;
b) priimke, imena, očetovstva, položaje in kontaktne podatke oseb, ki so sodelovale v postopku zagona merilne naprave v obratovanje;
c) tip in tovarniško številko nameščene merilne naprave ter kraj njene namestitve;
d) odločitev o zagonu ali zavrnitvi zagona merilne naprave v obratovanje z navedbo razlogov za takšno zavrnitev;
e) v primeru zagona merilne naprave v obratovanje odčitke merilne naprave ob zaključku postopka zagona merilne naprave v obratovanje in navedbo mest na merilni napravi, kjer so nameščene kontrolne enkratne oštevilčene plombe (kontrolne plombe);
f) datum naslednje overitve“.
To pomeni, da morate imeti v rokah dokument, v katerem je naveden približen datum overitve.
Zdaj si bomo ogledali obveznosti strank v istem dokumentu, vendar tokrat v odstavkih 82–83:
“Izvajalec je dolžan:
a) izvajati preglede stanja nameščenih in v obratovanje danih individualnih, skupnih (stanovanjskih), sobnih merilnih naprav in razdelilnikov, dejstva njihove prisotnosti ali odsotnosti;
b) izvajati preglede verodostojnosti podatkov, ki jih predložijo potrošniki, o odčitkih individualnih, skupnih (stanovanjskih), sobnih merilnih naprav in razdelilnikov s primerjavo z odčitki ustrezne merilne naprave ob pregledu (v primerih, ko odčitavanje takih merilnih naprav in razdelilnikov izvajajo potrošniki).
83. Pregledi, navedeni v točki 82 teh Pravil, mora izvajalec izvajati najmanj 1-krat na leto, če pa so pregledovane merilne naprave nameščene v stanovanjskem prostoru potrošnika, pa največ 1-krat v 3 mesecih“.
To pomeni, da je pregled merilne naprave obveznost izvajalca, ne pa skrb potrošnika.
Kako to poteka:
“85. Pregledi, navedeni v točki 82 teh Pravil, če je za njihovo izvedbo potreben dostop v stanovanjski prostor potrošnika, jih izvajalec izvaja v naslednjem vrstnem redu, razen če pogodba, ki vsebuje pogoje za zagotavljanje komunalnih storitev, ne določa drugače:
a) izvajalec pošlje potrošniku najpozneje 14 dni pred datumom pregleda na način, ki omogoča določitev datuma odpošiljanja takega obvestila, ali mu izroči proti podpisu pisno obvestilo o predvidenem datumu (datumih) in času pregleda, o potrebi po dovoljenju dostopa izvajalca v navedenem času za opravo pregleda z obveznim pojasnilom posledic potrošnikove nedejavnosti ali njegove zavrnitve dostopa izvajalca do merilnih naprav;
b) potrošnik mora omogočiti dostop izvajalcu v stanovanjski prostor, ki ga zaseda potrošnik, za opravo pregleda v času, navedenem v obvestilu, razen če potrošnik ne more omogočiti dostopa izvajalcu v stanovanjski prostor, ki ga zaseda, zaradi začasne odsotnosti, o čemer mora obvestiti izvajalca najpozneje 2 dni pred datumom, navedenim v obvestilu, pri čemer navede druge možne datume (datumov) in čas dostopa za opravo pregleda, ki ustrezajo potrošniku, pri čemer predlagani datum pregleda ne sme biti prej kot 2 dni od datuma, ko je potrošnik podal predlog, in ne pozneje kot 3 dni od datuma, navedenega v obvestilu o opravi pregleda;
c) izvajalec je dolžan opraviti pregled na datum in čas, navedena v pododstavku “a” tega odstavka, in če obstaja obvestilo potrošnika o drugem času v skladu s pododstavkom “b” tega odstavka, pa na datum in čas, navedena v takem obvestilu. Po opravljenem pregledu je izvajalec dolžan nemudoma sestaviti zapisnik o pregledu v skladu s postopkom, določenim s temi Pravili;
g) če potrošnik izvajalcu ni zagotovil dostopa v stanovanje, ki ga zaseda, na datum in čas, navedena v obvestilu o opravljanju pregleda ali v predvidenem obvestilu potrošnika iz pododstavka “b” tega odstavka, in pri tem izvajalec nima informacije o začasni odsotnosti potrošnika iz zasedenega stanovanja, izvajalec sestavi zapisnik o zavrnitvi dostopa do merilne naprave;
d) izvajalec je dolžan opraviti pregled in sestaviti zapisnik o pregledu v 10 dneh po prejemu izjave potrošnika, v zvezi s katerim je bil sestavljen zapisnik o zavrnitvi dostopa do merilne naprave, o pripravljenosti zagotoviti dostop izvajalca v prostor za pregled“.
Torej, datum določi družba za upravljanje in vam pošlje obvestilo o datumu pregleda kar 2 tedna pred njim. Kako se evidentira dejstvo pregleda:
“85(1). Akti, navedeni v točkah 62, 81(11), 82 in 85 teh Pravil, se sestavijo s strani izvajalca nemudoma po koncu ustreznih pregledov.
Akti se podpišejo s strani predstavnika izvajalca, ki je opravil pregled, in potrošnika (njegovega zastopnika) ter vključujejo naslednje podatke:
a) datum, kraj, čas sestave akta;
b) okoliščine, v zvezi s katerimi je bil opravljen pregled, in ugotovljene kršitve;
v) sestava oseb, ki so sodelovale pri pregledu in sestavi akta;
g) podpisi izvajalca (njegovega predstavnika), potrošnika (njegovega zastopnika);
d) oznaka o zavrnitvi potrošnika (njegovega zastopnika) pri podpisu tega akta, vključno z informacijami o razlogih za tako zavrnitev (če obstajajo);
e) ugovori (stališče) potrošnika (njegovega zastopnika) v zvezi z ugotovljeno kršitvijo;
ž) druge okoliščine, povezane z ugotovljeno kršitvijo.
85(2). En izvod akta se izroči potrošniku (njegovemu zastopniku), in sicer z osebno dostavo ali s pošiljanjem priporočene pošte
“.In zdaj, s čimer strašijo potrošnike nekateri nepošteni upravniki, ko sami zamudijo pregled:
“85(3). V primeru sestave akta o zavrnitvi dostopa do merilne naprave, predvidenega v točki 85 teh Pravil, po preteku 3 obračunskih obdobij od datuma sestave takega akta, ima izvajalec pravico izračunavati plačilo za komunalne storitve na podlagi normativa porabe komunalnih storitev ob upoštevanju števila stalno in začasno prebivajočih oseb v stanovanju, vključno s tistimi, navedenimi v aktu, sestavljenem v skladu s točko 56(1), ter ob upoštevanju povišanega koeficienta od 1. dneva meseca, v katerem je bil tak akt sestavljen. Vrednost povišanega koeficienta je 1,5“.
Tukaj so normativi in povišan koeficient – v primeru, če ste, potem ko ste bili obveščeni o obisku upravljavca (UK), zavrnili obisk v 17 dneh. Tako se v bistvu preverjajo vsi merilni instrumenti. Pri nas obvestil ne pošiljajo, hodijo od hiše do hiše – če vas ne zatečejo ali ne morejo vstopiti, izpišejo listek, na katerem vas prosijo, da pokličete in se dogovorite za datum pregleda v določenem roku. Presenetljivo, a na številnih portalih, vključno s pravnimi, sem naletela na nasprotna priporočila. Češ, sami obvestite upravljavca (UK), da vas je treba pregledati, sicer bo kazen.
Svetovala bi vam, seveda, da pogledate v zapisnik in preverite datum. Sicer bodo kasneje rekli, da so obvestilo poslali in prišli na dom, da ni bilo nikogar doma, in da ste morda listek namerno skrili. Tu lahko pričakujete karkoli, z zgolj zaupanjem ne pridete daleč.
Sprva, ko so se šele začeli pojavljati vodomeri, so ljudje uporabljali svojo domiselnost, da bi upočasnili njihovo hitrost. Praviloma je bilo najboljše sredstvo magnet. Vendar so danes vsi instrumenti zaščiteni z antimagnetnimi plombami. Zato je treba biti pozoren na ta dejavnik. Potem ne boste mogli dokazati delavcem nadzornega podjetja, da so merilniki odpovedali po lastni krivdi, in poleg tega boste morali odšteti precej.
Sergej, ne morem reči natančno, kakšna so pravila, ampak sami smo poklicali pregledovalce. Bali smo se, da bi vam kasneje zaračunali ogromne zneske, ker je iztekla življenjska doba. Toda po pregledu so dovolili nadaljnjo uporabo merilnikov, naprave odlično delujejo. Menim, da bi moral biti potrošnik v prvi vrsti zainteresiran za pregled.
Potrošnik je zainteresiran za to, da mu ne obračunajo po normativih in ne izpišejo globe. Za preglede pa je zainteresiran ŽEK, ki se vedno boji, da odčitke merilnikov zmanjšujejo ali nameščajo magnet.
Torej izhaja, da rok medintervalnega pregleda določi sam proizvajalec v soglasju z Rosstandardom in ga zapiše v potnem listu izdelka? In od mene vodovodar upravljavskega podjetja zahteva v ultimativni obliki, naj opravim pregled/zamenjavo samo zato, ker je pri merilniku tople vode minilo 4 leta (v potnem listu je rok 6 let).
Pozdravljeni. Datum naslednjega pregleda IPU je lahko naveden na vašem potrdilu, v osebnem kabinetu, v sprejemnem zapisniku prejšnjega pregleda ali v pogodbi o zagonu. Pravilo 4 in 6 let so že zdavnaj odpravili, čeprav je po potnem listu naprave vse strogo individualno. Izvajalec ima pravico ponovno določiti roke pregleda.
Vi ste pravnik ali predstavnik UK? Izrazite se natančneje. Pravilo 4 in 6 let so že zdavnaj odpravili, čeprav je po potnem listu naprave vse strogo individualno. Če so ga odpravili – kdaj in s strani koga? Popoln kaos – delam, kar hočem! Izvajalec ima pravico ponovno določiti roke pregleda! Tj. pripravite denar, ljudje!
Pozdravljeni. Pojasnim. Z odlokom moskovske vlade so bili odpravljeni fiksni roki 4 in 6 let, vendar je z odlokom vlade Ruske federacije z dne 6.5.2011 št. 354 navedeno, da se roki preverjanj določijo v skladu s tehnično dokumentacijo merilnih naprav.
Običajno je po tehničnem listu naprave to 6 let za IPU hladne vode, 4 leta za toplo vodo, od tod so prvotno izhajali ti standardi na zakonodajni ravni. Vendar če obstaja sum vmešavanja v delo IPU ali njegovo nepravilno delovanje, je lahko preverjanje izredno.
P.S. Tudi sam imam doma IPU, nisem jaz tisti, ki postavlja norme.