Prezračevanje temeljev hiše: pravila in možnosti organizacije izmenjave zraka

Trajnost objekta je neposredno povezana z začetkom njegove gradnje. Pravilno nameščeno prezračevanje v temeljih hiše bo preprečilo uničenje materialov tal in sten. Od te faze dela je odvisna dolgoživost stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov ter zdravje ljudi v njih.

Vse o pravilih in normativih gradnje prezračevalnega sistema za zaščito temeljev hiše izveste v članku, ki ga predstavljamo. Povedali bomo o razlogih, zakaj je odvajanje vlage iz temeljev obvezno. Seznanili vas bomo s prakso preizkušenimi načini, shemo izračunov in fazami montaže.

Možnosti sistemov in shem prezračevanja

Gradnjo prezračevalnega sistema urejajo domači SNiP (Gradbeni Normativi in Pravila) in mednarodni gradbeni standardi.

Razlogi za redno prezračevanje

Nekatere posledice odsotnosti ali nepravilnega sistema prezračevanja v temeljih:

• Pojav kondenzata, postopno povečanje do 100 % vlažnosti;
• Gnitje lesenih tramov, stropov, grobih materialov talne konstrukcije;
• Kopičenje naravnega plina radona, ki se sprošča iz tal, vdihovanje katerega vodi v raka;
• Razmnoževanje plesni, gliv, drugih mikroorganizmov, ki povzročajo alergijske bolezni, bronhialno astmo.

Za vzdrževanje vlažnostnega režima je potrebno izhlapevanje nabrane vlage in njen odvod izpod tal hiše na prosto. Če zanemarimo gradbene normative, lahko povzročimo nepopravljivo škodo zdravju stanovalcev hiše.

Organizacija naravnega prezračevanja

Izbira možnosti prezračevanja je določena z ekonomsko upravičenostjo.

Obstajata dva glavna načina ureditve naravnega prezračevanja:

Prvi način. Montaža posebnih odprtin v temelju, imenovanih oddušniki ali preduhi.

Odprtine v nasprotnih stenah povzročajo prepih, s pomočjo katerega se vlaga odstranjuje iz prostora, omejenega s temeljem.

Druga metoda. Vgradnja dovodnih in odvodnih zračnih kanalov. Ti odvzemajo vlago in škodljive pline iz kleti ter jih odvajajo na prosto skozi odvodne prezračevalne jaške.

Možna je vgradnja ene same odvodne cevi za kleti manjših površin. Luknje za dovodno kroženje zraka je mogoče narediti v tleh.

Prva metoda je cenejša pri gradnji, vendar bo med obratovanjem zahtevala dodatne stroške za ogrevanje hiše. Druga metoda je učinkovita le ob celovitem pristopu k varčevanju z energijo.

Zahteva velike stroške za izolacijo temelja, vzpostavitev hidroizolacijske pregrade, gradnjo odvodnega pasu, zračnih kanalov ali cevi. Naložbe se ne bodo povrnile brez izvedbe izolacijskih del in kakovostne izolacije celotne hiše od znotraj.

Namestitev prisilnega sistema

Naravno prezračevanje je odvisno od temperature in gostote zračnih mas na prostem in v prostorih. Ne deluje, ko se temperatura zraka na prostem in v kleti izenačita. Pri visoki vlažnosti in nizki učinkovitosti sistema naravnega prezračevanja ga dopolnjujejo z električnimi napravami, ventilatorji.

Prisilno prezračevanje se običajno uporablja:

• v kletnih prostorih s površino od 40 m² ali z izoliranimi oddelki;
• v arhitekturnih rešitvah hiše brez prezračevalnih kanalov in cevi nad streho;
• v opremljenih prostorih v kleti z viri vonjav in vlage – delavnica, garaža, savna.

Moč naprav dovodno-odvodnega prezračevanja se izračuna na podlagi prostornine kletnega prostora.

Dovodni ventilatorji intenzivno vpihujejo svež zrak s prostega, odvodni pa odvajajo izrabljene tokove ven. Običajno je dovodno-odvodni sistem vključen bodisi samo za odvod bodisi samo za dovod.

V mehanskih prezračevalnih sistemih se aktivira bodisi dovodni bodisi odvodni ventilator. Če deluje dovodni mehanizem, zrak, ki ga vpihuje, samodejno izpodriva izrabljeno zračno maso iz kleti. Če deluje odvod, se v zaradi njega redkejši prostor zrak vleče sam, naravno.

Kdaj lahko brez prezračevanja?

Potreba po vgradnji zračnikov ali zračnih kanalov odpade pri vsakem temelju brez kleti. Ni kleti – ni težav.

Vendar ne vedno, ampak le takrat, ko je izpolnjen vsaj eden od naslednjih dveh pogojev:

1. Nameščena je betonska plošča na rešetkasti temelj stebričastega temelja, prostor v notranjosti pa je od tal do poda v celoti zapolnjen z materialom, ki dobro prepušča vodo – peskom, ekspandirano glino, granuliranim penastim steklom. Odvečna vlaga v njih preprosto in hitro izhlapeva.
2. Položen je drenažni sistem za odvajanje vode od temelja. Odvečna voda se zbira z drenažami – perforiranimi drenažnimi cevmi in se odvaja v zbirni jašek ali greznico izven območja.
3. Nameščena je trdna hidroizolacija, ki ovije vse elemente temelja z vodoneprepustnim slojem iz lepilnega ali varjenega materiala, pa tudi iz kombinacije materialov.

Lahko se odpovemo prezračevalnim odprtinam, če se prostor podstrešja ali kleti uporablja kot skladišče. Nujno pa je potreben odprt prehod v bivalni del hiše in prezračevalna okna z rešetkami ali odpirajočimi se okenskimi krili.

Dovoljeno je ne urediti prezračevalnih odprtin, če se prezračevanje izvaja z okni in vratnimi odprtinami v urejeni uporabni kleti ali pritličju.

Lastnik stanovanjske hiše se sam odloči, ali so potrebne posebne prezračevalne odprtine ali zračniki v temelju hiše z odprtim podstrešjem. Opustitev prezračevalnih odprtin v zgoraj navedenih primerih dovoljujejo norme IRS-2006R408.3. V drugih konstrukcijah temeljev je prezračevalni sistem obvezen.

Specifika prezračevanja z odprtinami

Odprtine v temelju za kroženje svežega zraka preprosto in poceni zagotavljajo prezračevanje. Prezračevalne odprtine dobro odvajajo kondenz in ustvarjajo suhost v kleti.

Koraki za izračun parametrov

Za učinkovito delovanje prezračevanja se natančno določi število odprtin in njihove dimenzije. Lokacijo, dimenzije in število prezračevalnih odprtin ureja SNiP 31-01-2003.

Pri gradnji je treba upoštevati naslednje zahteve:

• Premer okroglega preseka mora biti najmanj 25 cm.
• Minimalna površina ene odprtine brez armature je 0,05-0,85 m²;
• Vsota površin presekov vseh prezračevalnih odprtin mora biti večja od 1/400 površine temelja hiše;
• Pri povišani vsebnosti radona v tleh se skupna površina odprtin poveča na 1/100 površine kleti.

Večina lastnikov zasebnih hiš daje prednost namestitvi prezračevalnih odprtin z najmanjšim dovoljenim premerom preseka, pri čemer po potrebi povečujejo število prezračevalnih odprtin.

Geometrijska oblika prezračevalnih odprtin je lahko poljubna. Najpogosteje se uporabljajo okrogli, kvadratni, pravokotni preseki.

Seveda, če se zidanje temelja ali pritličnega nivoja izvaja z opeko ali penobetonskimi bloki, je prednostna kvadratna konfiguracija prezračevalnih odprtin.

Pri vlivanju betonskega “traku” temelja pa dajejo prednost okroglem preseku. Ta se pridobi tudi pri vrtanju konstrukcij za ureditev prezračevanja po gradnji.

Možnosti razporeditve odprtin

Naprava odvodnih in dovodnih odprtin ima naslednje značilnosti:

• Prve oddušine od vsakega vogala je priporočljivo narediti največ 0,9 m stran;
• Razdalja med odprtinami naj ne presega 3 m;
• Razdalja od nivoja tal znaša od 3/4 do 2/3 višine temelja;
• Od odprtine do spodnjega dela ravnine podlage mora biti vsaj 30 cm;
• Oddušine so nameščene simetrično na nasprotnih straneh;
• Pri nizkem temelju bo treba pod oddušinami izkopati jaške.

V pregradah kleti prav tako naredijo odprtine.

Postopek montaže odprtin

Zapolnijo votline med vlivanjem betona »traku« temelja. Običajno uporabljajo za montažo plastične cevi. Zapolniti jih je treba s peskom, ki preprečuje deformacije in lomljenje, ki ga po strjevanju betona odstranijo.

FOTO 5: Če gradbeniki iz kakršnega koli razloga med gradnjo temelja niso naredili oddušin, je treba oblikovati prezračevalne odprtine v že narejeni konstrukciji.

Navodila po korakih za izvedbo del:

1. Narisati bodoči temelj, na papir razporediti izračunano število oddušin z navedbo dimenzij;
2. Pripraviti narezane kose cevi s peskom dolžine enake širini temeljnega »traku«, konce tesno stlačiti s krpo;
3. Položiti kose cevi, tulce, v opaž za vlivanje betona, pri čemer vsak konec bodoče oddušine tesno pritrditi na stene opaža;
4. Zaliti opaž s cevmi z betonom, po strjevanju očistiti cevi in namestiti zaščitne rešetke.

Pri vlivanju temelja ni priporočljivo omejevati odprtin z lesenimi tramiči. Njihova demontaža bo zahtevala dodatna prizadevanja, izgubo časa in poškodovala betonske stene.

Med gradnjo temelja ali podstavka (cokla) iz opeke s pravokotnimi odprtinami za prezračevanje, njihov prekritje (zgornji del) armirajo. Zgornji del zidu utrdijo z armaturnim okvirjem. Kovinske palice položijo nad odprtino v vodoravni ravnini.

Kvadratne odprtine v opečnem zidu se dosežejo z razporeditvijo elementov v zamiku in uporabo rezane opeke.

Metode zaščite odprtin

Vse prebojne oddušine je treba zapreti s posebnimi zamaški ali zapornicami, ki prepuščajo zrak. Te ščitijo podstavek pred vdorom ptic, mačk, podgan, miši in druge drobne živali.

Različne vrste uporabljajo glede na osebne preference:

• Izdelki iz plastike imajo sodoben estetski dizajn, raznolike oblike, vključno z odvodi pod pravim kotom. Nameščajo se pogosteje na manjše odprtine.
• Trdna in zanesljiva pritrdila zagotavljajo dolgo življenjsko dobo kovinskim loputam. Rešetke iz armature, mreže iz nerjavečega jekla, privarjene na vogalnike, se običajno uporabljajo na širokih odprtinah.
• Po individualnih naročilih lahko v delavnicah izdelajo lepe in trdne rešetke. Te ne bodo le zaščitni elementi, ampak tudi dekorativni okraski fasade.

Žaluzije in rešetke iz polimerov se uporabljajo predvsem pri urejanju prezračevalnih odprtin majhnega preseka.

Naprave, ki uravnavajo širino odprtine, imenovane zapornice, bodo pomagale uravnavati izmenjavo zraka. Nameščajo se na zračne kanale v notranjih prostorih.

Če je prezračevalna odprtina v temelju ali podnožju zaprta s stacionarno rešetko, je mogoče odprtino delno ali popolnoma odpreti/zapreti s pomočjo v zračni kanal vgrajene zapornice.

Zračni kanali za namestitev odsesavanja

Takšna oblika dovodno-odsesovalnega prezračevanja je primerna za vse vrste temeljev. Z njo bodo tla na monolitnem, stebrnem, pilotnem temelju maksimalno suha in topla.

Priprava na gradnjo sistema

Za montažo odsesovalnih kanalov se običajno uporabljajo cevi ali kanali. Lahko so plastični, kovinski, opečni, leseni. Vsaka vrsta materiala ima svoje prednosti in slabosti.

Izbira materiala za sestavljanje

Glavne razlike med konstrukcijami:

• Kovinske imajo dolgo življenjsko dobo, počasi se umažejo, vendar so drage in jih je težko montirati;
• Cevi iz PVC se enostavno sestavijo, zaradi raznolikih pritrdilnih delov, so cenovno dostopne;
• Leseni kanali so najcenejša možnost, ekološko so varni, vendar manj vzdržljivi.

Kateri material izbrati in kako narediti zanesljivo prezračevanje v temelju, se vsak lastnik odloči na podlagi svojih finančnih zmožnosti. V velikih vikendih so odsesovalne cevi pogosto iz opeke. Povezane so s skupnim sistemom zračnih kanalov in zagotavljajo dobro prezračevanje celotne hiše.

Pravila za izračun velikosti

Natančni parametri prezračevalnega sistema zagotavljajo zahtevano cirkulacijo zračnih tokov.

• Dolžina odsesovalnih cevi je enaka višini hiše plus 1,5 m;
• Presek zračnega kanala mora biti najmanj 26 cm² na vsak meter površine kleti;
• Skupna površina preseka odsesovalnih cevi mora biti za 15 % večja kot pri dovodnih.

Po opravljenih vseh meritvah in izračunih lahko začnete s pripravo na montažo. Preverite delovanje orodja, pripomočkov in si zagotovite material.

Faze montaže kanalov

Pred začetkom vseh del je treba sestaviti shemo razporeditve elementov prezračevalnega sistema.

Namestitev zračnih kanalov poteka v naslednjem zaporedju:

1. Dovodni kanal se montira skozi odprtino v podnožju ali drugje, njegov spodnji konec se nahaja na razdalji 0,5 m od tal.
2. Spoji cevi v odprtinah temelja se tesno izolirajo;
3. Odsesovalne konstrukcije se montirajo pod strop, povežejo se v skupni kanal z zunanjim delom cevi;

Nastavljive lopute na odsesovalnih in dovodnih zračnih kanalih bodo pomagale preprečiti zmrzovanje kleti pozimi.

Nad streho se odvodni jašek montira navpično, od zgoraj ga pred vlago zaščiti deflektor – kovinski ali plastični “dežnik”, katerega premer je nekoliko večji od premera cevi.

Višina prezračevalnih jaškov, ki se dvigajo nad streho, se običajno enači z višino dimniških cevi. Za zagotovitev stabilnega vleka v napah mora biti vrh cevi višji od slemena za 0,5 – 1,0 m.

Določitev mesta za gradnjo

Hiša, zgrajena na dobro prezračevanem območju, ima lahko prezračevalni sistem z minimalnim številom zračnikov. Dovolj je narediti le dve odprtini v temelju. Pri stavbi, ki se nahaja v nižini, se število zračnikov poveča na maksimum.

Postavitev odprtin je treba načrtovati ob upoštevanju vetrovne rože. Na primer, če izračuni pokažejo potrebo po opremi 6 zračnikov, je treba dva od njih postaviti na zavetrno stran, dva na nasprotno privetrno stran in po enega na preostalih straneh temelja.

Če je kletni prostor popolnoma potopljen v tla, ga je treba opremiti z mehanskim prezračevalnim sistemom. V tem primeru je konstrukcijsko povezan s skupnim omrežjem, ki zagotavlja izmenjavo zraka v hiši.

Dovodno-odvodno prezračevanje, ki oskrbuje s svežim zrakom uporabne prostore, urejene v kleti, je običajno povezano s skupnim prezračevalnim omrežjem. Tako lahko en rekuperator obdeluje celotno stavbo. Poleg tega lahko odvodne prezračevalne jaške postavimo v en jašek.

Uravnotežena ocena vprašanja

Naravno izmenjavo zraka s pomočjo zračnikov v temelju je mogoče narediti iz priročnih materialov, gradbenih odpadkov. Vse druge možnosti bodo zahtevale stroške.

Vplivajo na ceno prezračevanja:

• Površina kletnega prostora in višina celotne stavbe pri montaži zračnih kanalov;
• Prisotnost opreme za prisilno prezračevanje. Vse preproste ventilatorje in stikala je mogoče kupiti za 30–50 €;
• Dodatne naprave. Cena zapletenih rekuperatorjev, split sistemov, higrometrov, senzorjev z montažo na ključ se začne od 200 €, pogosto presega znesek 1.000 €.

Za dobro počutje stanovalcev in trdnost hiše je vredno izbrati učinkovito shemo prezračevanja temeljev. Lahko je popolnoma brezplačna ali zelo draga, pomembno je, da se zrak v kleti obnavlja in da so stene suhe.

Zgrajen prezračevalni sistem zahteva redno izvajanje ukrepov za učinkovito vzdrževanje mikroklime v kleti.

Tankosti pravilnega delovanja

Ne smemo pozabiti, da gibanje suhega zraka preprečuje kondenz. Kakovostno prezračevanje je možno ob pravilni uporabi prezračevalnega sistema.

Treba je nenehno spremljati vremenske razmere in izvajati preproste ukrepe:

• Zapirati lopute zračnikov med dolgotrajnimi dežji in taljenjem snega spomladi.
• Redno obdelujte z apnom ali s posebnimi protiglivnimi impregnacijami notranjo površino temelja.
• V boju s prekomerno vlago lahko uporabljate zaboje z žagovino, peskom in soljo ter občasno zamenjajte polnilo s suhim.

Klet prezračujte v suhem poletnem vremenu, pozimi pa v zaprtih nišah pustite majhne reže za vlek.

Pozimi je obvezno čistiti sneg ob stenah po celotnem obodu hiše, da voda ob spomladanskem taljenju ne bi zalila temelja.

Tudi če je temelj hiše zaščiten z učinkovitim drenažnim sistemom ob steni, je potrebno redno čiščenje snega. V mrzlem obdobju med obilnimi padavinami prezračevalne odprtine ne smejo biti zaprte s snežnimi zameti.

Znaki slabega prezračevanja

Prezračevanje ne zagotavlja vedno visoke ravni ohranjanja udobne mikroklime v temelju. Včasih pozimi hladen zrak povzroči nastanek kondenza ob stiku s toplimi tlemi, zaradi česar na stenah nastaja ivje.

Vzroki nevarnih procesov so lahko:

1. Nepravilno izračunano število odprtin, zračnikov v temelju;
2. Bližina podzemnih talnih voda, močvirnato območje;
3. Dotok velike količine vlage v času deževja in taljenja snega.

Porušeno ravnovesje v razmerju med temperaturo in vlago kaže na nezadostno prezračevanje. Za vzpostavitev ravnovesja so potrebni dodatni ukrepi za osušitev kleti in prilagoditev prezračevalnega sistema.

Rezultat slabo delujočega prezračevanja – črna plesen na temelju in stenah. Če se konstrukcije ne sušijo, bo uničena celotna hiša.

Temelj ni zaman imenovan osnova hiše. Njegovo uničenje zaradi gliv bo neizogibno povzročilo neuporabnost stavbe. Stene, poškodovane s plesnijo, je še mogoče rešiti z delno zamenjavo gradbenih materialov, pri temeljih pa te metode niso uporabne.

Načini za popravilo situacije

Če se pod tlemi pojavi povečana vlaga in se začne širiti plesen, to pomeni, da prezračevanje ne opravlja svoje naloge. Težava ima več možnih rešitev.

Možnost #1. Dodelava in posodobitev konstrukcije

Treba je opraviti pregled, narediti izračune in načrtovati ukrepe za optimizacijo obstoječega sistema ali namestitev novega.

Za izboljšanje prezračevanja kleti lahko:

• povečati premer obstoječih odprtin, izvrtati nove. Bolje je uporabiti storitve gradbenega podjetja, ki ima opremo za diamantno vrtanje.
• namestiti dodatne zračnike iz kleti na streho hiše. Povečan vlek bo zagotovil učinkovito zmanjšanje vlage.
• izvesti namestitev prisilnega prezračevanja z avtomatskim časovnikom. Priročno je nastaviti diferencialni termometer, ki vključi ventilator v trenutku, ko temperatura v kleti začne presegati zunanjo.

Pojav kondenza v majhnih količinah lahko odstranite z običajnim gospodinjskim ventilatorjem. Ali pa občasno priključite vir toplote, na primer kalorifer.

Možnost #2. Zmanjšanje vdora vlage

Vzrok za povečano vlažnost je običajno visoka raven podtalnice. Če je prezračevanje izvedeno najbolj pravilno, je treba narediti ali okrepiti hidroizolacijsko zaščito. Kot material je primerna polietilenska folija debeline od 150 µm, strešna lepenka ali njene nove različice – valjani natepljeni materiali.

Hidroizolacijo temelja se izvaja z materiali, ki vsebujejo bitumen. Lepljene ali natepljene valjane različice, kot so izdelki znamke TechnoNikol, bitumenske in bitumensko-polimerne mastike.

Postopek polaganja polietilena na temelj manjše počitniške hišice ali gospodarskega poslopja:

• Namestite na stene temelja na razdalji najmanj 30 cm od dnevne površine in pritrdite z letvami;
• Polietilen položite tako, da en trak sega 15–20 cm čez drugega;
• Previdno zalepite spoje z dvostranskim lepilnim trakom na vsaki strani traku;

Nasujte plast peska debeline najmanj 3 cm ali naredite tanek estrih za zaščito folije.

Dober učinek bo dosežen pri izoliranem podnožju s tlakom in prisotnostjo prezračevalne cevi. Če ni izolacije, se bo kondenz nabiral na foliji. V tem primeru lahko naredite nagib na eno stran, da nakopičena vlaga odteka izven temelja.

Možnost #2. Zamenjava ali nakup novega stanovanja

V večnadstropnih stavbah se pri stanovalcih pritličja včasih pojavijo neprijetne situacije, povezane z delovanjem prezračevalnega sistema kleti. Takšne težave bi morala reševati upravljavska podjetja. Vendar tega včasih ne storijo hitro, tudi če obstajajo sodni postopki.

Konkreten krivec nesreče se določi glede na vzrok poplave. To je lahko nepravilna gradnja, okvara napeljav, sezonski dvig podtalnice, poplave in drugo.

Obupani ljudje celo poskušajo zamenjati takšna stanovanja ali dlje časa živeti na počitniški hiši. Včasih sami začnejo graditi zasebno stanovanjsko hišo in stopijo na iste grablje. Zato je zelo pomembno, da v začetni fazi polaganja temeljev premislite in pravilno izvedete prezračevalni sistem.

Pri gradnji zasebne hiše je lahko prezračevanje kleti urejeno tudi z lastnimi rokami ali s pomočjo profesionalnih gradbenikov.

Zaključki in koristen video na to temo

Nazorna demonstracija naprave prezračevalnih odprtin po postavitvi hiše:

Z različicami zračnikov se seznanite v naslednjem videoposnetku:

Značilnosti organizacije dovodno-odvodnega prezračevanja:

Kakršen koli že je sistem prezračevanja temeljev – preprost ali zapleten, poceni ali drag – mora pravilno delovati. Zato morajo lastniki hiše nenehno skrbeti za brezhibnost opreme. Treba se je potruditi izboljšati prezračevalni sistem temeljev, ko se v kleti pojavi kondenz.

Povejte, kako ste uredili sistem v temeljih svoje zasebne hiše/počitniške hiše. Prosimo, pustite komentarje v spodnjem bloku, postavljajte vprašanja in objavite fotografije na temo članka. Ni izključeno, da bodo vaše nasvete z veseljem uporabili obiskovalci spletnega mesta.